Gepflegte 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Tiefgarage in Ingolstadt-Friedrichshofen - sofort bezugsfrei

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1992 errichteten Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Ingolstadt-Friedrichshofen. Mit rund 42 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen gut nutzbaren Grundriss und eignet sich sowohl hervorragend für Singles und Berufspendler als auch für Kapitalanleger. Die Wohnung ist bereits leerstehend und sofort bezugsfertig - lange Wartezeiten bis zur Eigennutzung oder Neuvermietung entfallen somit. Ein besonderer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende kleine Gartenanteil mit Ostausrichtung, der den Wohnbereich um einen privaten Außenbereich ergänzt.

Provisionshinweis
3,57 % Vom Käufer sind nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages auf Grund unserer Vermittlungs- oder Nachweistätigkeit 3,57 % Provision inkl. Mehrwertsteuer, errechnet aus dem tatsächlichen Kaufpreis, zur Zahlung fällig. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Gefragte Lage in Ingolstadt-Friedrichshofen Die Wohnung befindet sich in Ingolstadt-Friedrichshofen, einem beliebten und infrastrukturell sehr gut angebundenen Stadtteil. Die Lage ist insbesondere für Berufstätige interessant. Große Arbeitgeber wie die AUDI AG sowie zahlreiche weitere Unternehmen und Einrichtungen sind schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und weitere Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Auch die Ingolstädter Innenstadt sowie die wichtigen Verkehrsachsen sind schnell erreichbar. Friedrichshofen verbindet die Vorteile einer gut erschlossenen Wohnlage mit der Nähe zu wichtigen Arbeitgebern - ein Aspekt, der die Wohnung auch für die Vermietbarkeit und damit für Kapitalanleger besonders interessant macht. Interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger Ob als erste eigene Wohnung, kompakter Lebensmittelpunkt in Ingolstadt oder langfristige Kapitalanlage - diese Wohnung bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Besonders attraktiv: Die Wohnung ist sofort verfügbar. Ein Käufer kann daher kurzfristig selbst einziehen oder die Wohnung nach seinen Vorstellungen neu vermieten. Der zugehörige Tiefgaragenstellplatz, der Aufzug sowie das eigene Kellerabteil runden das Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und ihrer attraktiven Lage. Alle Angaben basieren auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 42,21 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen