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3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten nähe Hauptbahnhof



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Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.691,36 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.691,36 €
85051 Ingolstadt - Ingolstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CXQ9VI2UW7

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Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81,16 m².

Der Grundriss ist gut durchdacht und verteilt sich auf einen geräumigen Flurbereich, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, den Küchenraum sowie das Wohnzimmer mit der Terrasse und Garten.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz. Gewaschen und getrocknet wird im Waschraum im Keller.

Der Energieausweis zeigt einen Endenergieverbrauch von 90,2 kWh(m²*a), was einer positiven Effizienzklasse C entspricht. Geheizt wird mit Gas.

Weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne unter der 0157-82573322 oder meier-katzenbogen.de

Ihr Ansprechpartner

Christian Katzenbogen
Verfügbar ab 2026-08-19T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-08-19T00:00:00Z
Kaufpreis
299.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.691,36 €
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Provision
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Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90.2
Gültig bis
2028-01-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Garage
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die zentrale Lage der unweit entfernten Münchener Straße bietet Ihnen Großstadtflair in Ingolstadt.Im Bahnhofsviertel finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Sehr gute gastronomische Lokale, Einkaufsmöglichkeiten wie REWE und Kaufland, Bäckereien, Drogeriemärkte, Fitnessstudio, Tankstellen, einen Park und vieles mehr.Perfekt für alle Pendler, den Hauptbahnhof erreichen Sie bequem in 8 Minuten zu Fuß. Auch den Audi-Campus am Sportpark schaffen Sie mit dem Fahrzeug in ca. 10 Minuten überdie Ringseer Umgehungsstraße.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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