Gepflegte 2 Zi-DG Wohnung nähe Stadtzentrum

Diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Rankestraße 1 in 85051 Ingolstadt. Das ursprüngliche Gebäude wurde im Jahr 1958 errichtet. Das Dachgeschoss wurde jedoch erst 1993 ausgebaut und aufgestockt, wodurch ein deutlich jüngerer Wohnstandard im Dachgeschossbereich geschaffen wurde. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Räume sowie zahlreiche Modernisierungen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Die Heizungsanlage befindet sich in der Abstellkammer der Wohnung und wurde im Jahr 2007 erneuert. In sämtlichen Räumen ist eine Fußbodenheizung vorhanden, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Das Badezimmer wurde im Jahr 2016 umfassend modernisiert. Hierbei wurden unter anderem die Duschkabine aus Glas, das Waschbecken sowie die Toilette erneuert. Zusätzlich wurde im Jahr 2026 der WC-Bereich inklusive der angrenzenden Wandgestaltung nochmals hochwertig modernisiert. Die Laminatböden im Wohn- und Schlafzimmer wurden erst im Jahr 2024 erneuert. Ein eigenes, abschließbares Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Sonstiges
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