Großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Südgarten und zwei Stellplätzen

Diese großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in der Caspar-Schoppe-Straße 3a bietet auf ca. 71m² Wohnfläche ein angenehmes und familienfreundliches Zuhause. Ein besonderes Highlight ist der ca. 110m² große, zur Wohnung gehörende Garten mit angrenzender Terrasse. Durch die Südausrichtung genießen Sie hier über viele Stunden des Tages Sonne – ideal zum Entspannen, für gesellige Stunden oder zum Spielen mit der Familie.

Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit Schlafzimmer, Kinderzimmer und einem großzügigen Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in die Küche. Dort befindet sich zusätzlich eine praktische kleine Abstellkammer, die wertvollen Stauraum für Vorräte und Haushaltsgegenstände bietet.

Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit Flexibilität für den Alltag.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Für die Bewohner des Hauses steht ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum zur Verfügung.

Das im Jahr 1997 errichtete Mehrfamilienhaus wurde in den vergangenen Jahren teilweise modernisiert. Unter anderem wurden Sanierungsmaßnahmen an der Tiefgarage durchgeführt. Darüber hinaus wurde die Erneuerung der Heizungsanlage bereits beschlossen und entsprechend finanziell berücksichtigt. Der Einbau der geplanten Gas-Hybridheizung steht derzeit noch aus.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Zusätzlich soll ein Tiefgaragenstellplatz für 15.000€ erworben werden, sodass insgesamt zwei Stellplatzmöglichkeiten zur Verfügung stehen.

Die Wohnung wird derzeit noch vom Eigentümer selbst bewohnt. Da dieser einen Umzug in eine andere Wohnung plant, wird die Immobilie nach Absprache bezugsfrei übergeben. Damit

ietet sich die Möglichkeit, die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch perspektivisch als Kapitalanlage zu erwerben.

Besonders hervorzuheben sind der großzügige Südgarten, die Erdgeschosslage, die familienfreundliche Raumaufteilung sowie die beiden Stellplatzmöglichkeiten. Zusammen mit der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Freiraum und Alltagstauglichkeit.

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z