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Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
369.900 €
Preis/m²
5.360,87 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
369.900 €
Preis/m²
5.360,87 €
85051 Ingolstadt - Ingolstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H76TBLDNFW

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Objektbeschreibung

++DAS PROJEKT++

Die moderne Wohnanlage mit 2 Häusern und insgesamt 8 Wohneinheiten überzeugt durch helle, effiziente Raumstrukturen. Die Häuser sind in moderner Bauweise mit 2 Geschossen und Pultdach konzipiert und erhalten zu jeder Wohnung einen eigenen Außenstellplatz.

- gepflegte Grünfläche mit ansehnlicher Bepflanzung

- unentgeltliche Fahrradboxen

- Außenstellplätze zwischen den Häusern

Nachlass/AfA 5%/KfW55
- Kaufpreis inklusiv 8% Nachlass
- 5% degressive Abschreibung bei Vermietung möglich
- KfW55-Förderung: 100.000€ günstige KfW-Finanzierung möglich
Verfügbar ab 2026-12-31T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-12-31T00:00:00Z
Kaufpreis
369.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5361 €
Hausgeld
159€
Stellplatzkaufpreis
9.900,00 €
Stellplätze
8
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
25.2
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
++IHRE WOHNEINHEIT++Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung überzeugt durch eine effiziente Aufteilung.- Offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse- Großzügiges Schlafzimmer- Bad mit offener Dusche- Praktischer Abstellraum

Lagebeschreibung

Unser Neubauprojekt befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet mit überwiegend freier Bebauung in Ingolstadt-Haunwöhr. Die Kombination aus grüner Umgebung, familienfreundlicher Nachbarschaft und guter Infrastruktur sorgt für kurze Wege und hohe Lebensqualität. Parks, Spielplätze und Nahversorgung sind fußläufig erreichbar. Bus, S-Bahn und Autobahn bieten zugleich eine gute Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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