** Lichtdurchflutete 3ZKB mit Balkon und Gemeinschaftsgarten in City Wohnlage **

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
3.635,14 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
3.635,14 €
85057 Ingolstadt - Ingolstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IT9U4ECPIS

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Dreizimmerwohnung bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche ein angenehmes und komfortables Zuhause. Die im Jahr 1970 erbaute Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine freundliche Wohnatmosphäre sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die individuell als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Durch die angenehme Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Darüber hinaus steht den Bewohnern der Wohnanlage ein gemeinschaftlicher Garten zur Verfügung, der von den Wohnungen mitgenutzt werden kann. Zum Angebot gehört eine Garage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Zusätzlich steht ein separates Kellerabteil zur Verfügung und bietet praktischen zusätzlichen Stauraum. Nach einem telefonischen Gespräch können wir Ihnen gerne einen virtuellen Rundgang zukommen lassen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Webseite: https://www.loft21.de/ Instagram: https://www.instagram.com/loft21.de/ TikTok: https://www.tiktok.com/@loft21.de YouTube: https://www.youtube.com/@loft21immobilien

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
3.635,14 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120.2
Gültig bis
2029-04-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Weitere Details zur Immobilie:

- Zentrale Wohnlage
- Lichtdurchflutete Räume
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne,Waschtisch und WC
- Balkon
- Kellerabteil
- 1x Garage (im Kaufpreis inklusive)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und gut angebundenen Wohnlage von Ingolstadt. Die Umgebung verbindet angenehmes, ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Ingolstädter Altstadt. Das historische Zentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten ist schnell erreichbar. Auch der Westpark mit zahlreichen Geschäften, Gastronomie- und Freizeitangeboten liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

Darüber hinaus profitieren Sie von einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an wichtige Verkehrsachsen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen sind bequem erreichbar.

Auch für die Freizeitgestaltung bietet die Lage zahlreiche Möglichkeiten: Die nahegelegenen Grün- und Erholungsflächen laden zu Spaziergängen und Radtouren ein, während die Donau und weitere Naherholungsgebiete schnell erreichbar sind.

In der Umgebung:

* 01 min / ca. 0,07 km Bushaltestelle
* 01 min / ca. 0,25 km Kindergarten
* 01 min / ca. 0,35 km Lebensmittel
* 02 min / ca. 0,55 km Tankstelle
* 02 min / ca. 0,65 km Restaurante
* 02 min / ca. 0,95 km Audi AG
* 04 min / ca. 1,20 km Ingolstadt Altstadt
* 05 min / ca. 1,60 km Mittelschule
* 05 min / ca. 1,70 km Gymnasium
* 05 min / ca. 1,80 km Realschule
* 10 min / ca. 4,40 km Autobahn
* 55 min / ca. 78,0 km München

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Ingolstadt