Exklusives Penthouse mit XXL Dachterrasse in citynaher Wohnlage
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26K5SUD46QCF

Objektbeschreibung
Exklusives und nahezu neuwertiges Penthouse in sonniger Südwest-Ausrichtung mit phänomenaler XXL Dachterrasse, großzügigen Wohnräumen, komfortabler Raumaufteilung und selbstverständlich Lift, in citynaher Wohnlage, nur wenige Gehminuten von der Ingolstädter Innenstadt entfernt. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Nolte-Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die Süd- und Westausrichtung genießen Sie ganztägig Sonne sowie direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse - der perfekte Ort für entspannte Abende, gesellige Runden oder einen Sundowner mit Blick ins Freie. Das Schlafzimmer präsentiert sich als privater Rückzugsort mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Hier beginnt der Tag mit frischer Luft und endet entspannt unter freiem Himmel. Das angrenzende Badezimmer schafft eine komfortable, en-suite Situation und überzeugt mit Badewanne und separater Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet angenehmen Komfort für Besucher. Das absolute Highlight dieser außergewöhnlichen Immobilie ist die großzügige, zweiseitig umlaufende Dachterrasse mit sonniger Südwest-Ausrichtung. Sie verbindet die Wohnräume auf besondere Weise und schafft ein beeindruckendes Gefühl von Offenheit und Licht. Der Moment, diese Terrasse zu betreten, ist jedes Mal aufs Neue ein Erlebnis. Gerne präsentieren wir Ihnen diese beeindruckende Immobilie für einen umfassenden ersten Eindruck auch vorab in einer virtuellen 360°-Tour. Den Link erhalten Sie bereits bei Ihrer Anfrage mit dem Download des Exposés.
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.40, Distanz zum Bus: 0.10
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.
Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:
- Atelier Wohnung / Gewerbe EG & 3 Wohnungen 2.OG nähe HBF mit Keller und TG STP 85051 Ingolstadt
- Neubauwohnungen in Ingolstadt-Südwest 'Nähe Hauptbahnhof' - Ideal für Pendler und Kapitalanleger! 85051 Ingolstadt
- 3 ZKB mit großem Garten, 85 qm, KFW40, Carport, ruhige Lage IN-Süd, Ringsee, *PROVISIONSFREI* 85053 Ingolstadt
- 4-Zimmer-Wohnung mit Garten in Ingolstadt-Südwest 85051 Spitalhof
- Neubauwohnungen Nähe 'Hindenburgpark' - Modernes Wohnen in Altstadtnähe 85057 Ingolstadt
- Neubauwohnungen in Ingolstadt-Südwest 'Nähe Hauptbahnhof' - Ideal für Pendler und Kapitalanleger! 85051 Ingolstadt
- Insgesamt 26 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
Alle Immobilien anzeigen
weitere Angebote für Wohnen in Ingolstadt
Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Ingolstadt. Neben der Auswahl Immobilien Ingolstadt gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Ingolstadt.
Beliebte Stadtteile in Ingolstadt
- Wohnung kaufen in Ingolstadt,Hagau
- Wohnung kaufen in Ingolstadt,Haunwöhr
- Wohnung kaufen in Ingolstadt,Heindlmühle
- Wohnung kaufen in Ingolstadt,Hundszell
- Wohnung kaufen in Ingolstadt,Ingolstadt
- Wohnung kaufen in Ingolstadt,Irgertsheim
- Wohnung kaufen in Ingolstadt,Knoglersfreude
- Wohnung kaufen in Ingolstadt,Kothau
- Wohnung kaufen in Ingolstadt,Mailing
- Wohnung kaufen in Ingolstadt,Moosmühle
- Wohnung kaufen in Ingolstadt,Mühlhausen
- Wohnung kaufen in Ingolstadt,Niederfeld
- Wohnung kaufen in Ingolstadt,Oberbrunnenreuth
- Wohnung kaufen in Ingolstadt,Oberhaunstadt

