Gepflegte Kapitalanlage mit stabiler Mieteinnahme

Diese gepflegte und derzeit vermietete 2 Zimmer Wohnung aus dem Baujahr 1998 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² und einer durchdachten Ausstattung. Die Einheit verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ist mit Parkett- und Teppichboden ausgestattet. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, und der Balkon mit Markise lädt zum Entspannen im Freien ein. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung sowie vorhandene Rollläden sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Die Fassade wurde vor etwa acht Jahren frisch gestrichen und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist aktuell vermietet, die Kaltmiete beträgt 650 € monatlich, das Hausgeld liegt bei 300 €. *Energieausweis in Bearbeitung

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Enrico Ragati Geschwister-Scholl-Straße 53, 90765 Fürth Tel.: +49 160 5659217 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen