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1a Standort neben Klinikum



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Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
4.447,76 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
4.447,76 €
85049 Ingolstadt - Friedrichshofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KUM5NL9Z7Y

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Dachgeschosswohnung in Friedrichshofen mit einer großen Dachterrasse.

Die Wohnung ist prima ausgestattet und in -Schuss - die bisherige Eigennutzung der Verkäufer ist sichtbar.

Der Zuschnitt ist proportional und sehr ansprechend.

Aufgrund des vorhandenen Aufzuges ist die Wohnung eigentlich barrierefrei.

Einteilung: Küche, Ess-/Wohnbereich, Schlafen, Bad, Abstellbereich

Vor wenigen Jahren wurde das Bad sehr stil, bzw. geschmackvoll erneuert, es ist Alles drin: Fenster - Dusche - Wanne

Auch das Thema Küche ist geregelt, die steht. Es kann also unmittelbar losgehen, keine langwierige und kostspielige Suche danach, die Einbauküche wird Ihnen gefallen.

Und somit ja, wir sollten uns die Wohnung anschauen.

Bitte beachten Sie unseren Betriebsurlaub vom 10.08.2026 - 25.08.2026 (einschließlich).

Ab Mittwoch, den 26.08.2026 sind wir wie gewohnt für Sie da.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.447,76 €
Stellplatzkaufpreis
16.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
Die zu zahlende Provision beträgt auf Käufer- und Verkäuferseite je 1,79 % vom Kaufpreis (inkl. 19% gesetzl. MwSt.). Eine Fälligkeit tritt erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ein.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122.7
Gültig bis
2028-04-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Sie haben etwas mit dem Klinikum zu tun, oder wollen vermieten? Weniger Weg für Sie, oder eben den Mieter in die Arbeit, geht eigentlich nicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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