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Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
253.000 €
Preis/m²
3.243,59 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
253.000 €
Preis/m²
3.243,59 €
85053 Ingolstadt - Ingolstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LG66JLGGMM

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Objektbeschreibung

Optimal in Südost gelegen, bietet Ihnen dieses im Jahr 1965 erbaute Gebäude die perfekte Kombination aus guter Anbindung und ruhiger Lage. Diese Wohnung im 1. Obergeschoss ist ideal für Sie, da Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 77,5 m² zur Verfügung steht. Das Haus hat eine Zentralheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Die Einbauküche bietet Einbaugeräte, welche inklusive der gesamten Kücheneinrichtung ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen sind. Besonders hervorzuheben ist das Tageslichtbad mit Wanne. Mit einem Kellerraum bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Stauraum sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten. Damit Sie die schönen Abende im Sommer auch an der frischen Luft genießen können, bietet Ihnen die Immobilie einen Westbalkon, welcher zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz im Freien. Der Bezug ist ab sofort möglich.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-08-05T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-05T22:00:00.000Z
Kaufpreis
253.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.243,59 €
Hausgeld
251€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
81.2
Gültig bis
2028-02-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-02-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Kothau ist ein Stadtteil von Ingolstadt im Stadtbezirk Südost.

Wirtschaft/Infrastruktur/Bildung:
In Kothau gibt es einen Supermarkt, Ärzte, einen Kinderhort und eine Grundschule. Apotheken und einen Kindergarten gibt es im benachbarten Ortsteil Ringsee.
Die Altstadt von Ingolstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad oder den Bussen der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG), tagsüber mit den Linien 17, 20 und 30, nachts mit den Linien N10und N19. Ideal für Pendler! Der Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Sport/Freizeit:
Der ESV Ingolstadt-Ringsee e. V. im Ortsteil Ringsee bietet viele Sportarten an. Für Kletter- und Boulderfans gibt es das DAV-Kletterzentrum Ingolstadt der Sektion Ringsee e. V., das sich jedoch im Ingolstädter Südwesten am Baggerweg befindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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