Erstbezug nach Modernisierung

Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
183.000 €
Preis/m²
5.382,35 €
Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
183.000 €
Preis/m²
5.382,35 €
85049 Ingolstadt - Friedrichshofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LM13W9QKBQ

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Objektbeschreibung

Angeboten wird dieses elegante Apartment – umfassend modernisiert mit gehobener Ausstattung.

Dieses durchdacht geschnittene barrierefreie zugängliche 1-Zimmer- Apartment in Ingolstadt bietet auf einer Wohnfläche von 34 Quadratmetern eine effiziente Raumaufteilung.

Die Wohnung präsentiert sich als ideale Option für Singles und Senioren oder als Kapitalanlage und überzeugt durch ihre funktionale Gestaltung.

Ergänzend bietet der Grundriss vielfältige Möglichkeiten zur individuellen

Einrichtung.

Zum Apartment gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen – Stellplatz.

Die Immobilie besticht durch diskrete Eleganz. Bei der umfassenden Modernisierung wurde sehr viel Wert auf qualitativ hochwertige Installationen im Sanitärbereich, sowie Markeneinbaugeräte der eigens für das Apartment entworfenen Einbauküche gelegt.

Besichtigungstermine:

Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.

Erreichen können Sie uns täglich von 09 bis 19 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den

Rufnummer 01520 1747276 bzw. 08453 337616 oder senden Sie uns eine E-Mail.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr Ansprechpartne

Reinhard Seyere

Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden.

Ich danke Ihnen für Ihr Verständnis.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Sonstiges:
Alle Angaben basieren auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
 
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und
unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter
und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 34 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
183.000,00 €
Preis/m²
5.382,35 €
Hausgeld
309€
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Provision
3,57% incl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
190
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-05-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-05-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
*Personenaufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung*Kellerabteil*Trockenraum*Tiefgaragen-Stellplatz in Top Lage (ist für 15.000,--€ zu kaufen)* Eigens für das Apartment entworfene Einbauküche mit Markeneinbaugeräten (ist für 10.000,-- € zu kaufen)*Laminatboden im Flur und Wohnbereich*Elegante Badezimmereinrichtung*Hochwertiger Fliesenboden im Badezimmer*Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Frankenstraße im nordwestlichen Ingolstädter Stadtteil Friedrichshofen. Die Lage bietet eine solideAnbindung an die städtische Infrastruktur und die täglichen Besorgungen des Bedarfs lassen sich von diesem Standort aus gut erreichen. Mit derLage des Apartments bekommt man sowohl die Dynamik der Stadt, als auch die entspannte Ruhe eines gewachsenen Wohngebiets geboten. FürSingles und Senioren, die Wert auf kurze Wege, eine hervorragendeInfrastruktur und Freizeitwert legen, ist dieser Standort ideal. Egal ob Audi, Klinikum oder die City – von hier aus ist alles nur einen Katzensprungentfernt. Die Anbindung an den ÖPNV ist exzellent, die Autobahn A9 erreichen Sie in wenigen Minuten. Supermärkte, Bäckereien und Drogerien befinden sich in kurzer Entfernung. Das nahegelegene Westpark Shoppingcenter bietet zudem alles, was das Herz begehrt. Die grünen Oasen der Stadt und Sportanlagen sind schnell erreicht. Die charmanteIngolstädter Altstadt mit ihren Bars, Cafés und Restaurants ist mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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