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NEUMANN - Schöne Wohnung in ruhiger Lage von Ingolstadt !



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Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
80.000 €
Preis/m²
2.105,26 €
Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
80.000 €
Preis/m²
2.105,26 €
85057 Ingolstadt - Ingolstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MKP2WDXHM2

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² in einem 1974 in solider Massivbauweise errichteten Gebäude. Die Immobilie zeichnet sich durch großzügige Fensterflächen aus, die für eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen.

Das Grundstück ist in Erbpacht vergeben, was eine monatliche Erbpachtzahlung von 29.-€/Monat zur Folge hat.

Der Grundriss der Wohnung ist modern und funktional gestaltet. Sie umfasst einen Eingangsbereich, einen offenen Wohn-, Schlaf- und Essbereich, eine Küchenzeile sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Der Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für 12.000.- € zusätzlich erworben werden muss.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt.

Die vorhandene Einbauküche ist bereits ausgestattet und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird.

Alle Angaben sind unverbindlich und basieren auf den vom Verkäufer bereitgestellten Informationen.
Verfügbar ab 2026-10-12T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 38 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-10-12T00:00:00Z
Kaufpreis
80.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.105,26 €
Stellplatzkaufpreis
12.000,00 €
Provision
Vom Käufer sind nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aufgrund unserer Vermittlungs- oder Nachweistätigkeit je 3,57% brutto errechnet aus dem tatsächlichen Kaufpreis, zur Zahlung fällig.
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Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
131
Gültig bis
0031-04-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-04-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Nordwesten von Ingolstadt und zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenso wie das Audi-Gelände sind wenige Minuten entfernt.Die Lage der Wohnung zeichnet sich auch durch ihre Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Bushaltestellen, die eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile bieten. Der Volksfestparkplatz ist ca. 10 Minuten mit dem Rad entfernt.Gut angebunden erreichen Sie in kürzester Zeit den Hauptbahnhof und die Autobahn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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