Lichtdurchflutete Gartenwohnung 3,5-Zimmer IN-Nord

Diese attraktive 3,5-Zimmer-Gartenwohnung aus dem Baujahr 1984 überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung: Ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer mit Erker sorgt für viel Licht und ein offenes, freundliches Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie auf die große Südterrasse sowie in den weitläufigen Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - perfekt zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden vor drei Jahren renoviert und präsentieren sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. In den Wohn- und Schlafräumen wurden Parkett- und Vinylböden verlegt, die für eine warme und moderne Optik sorgen. Insgesamt besticht diese Gartenwohnung durch ihre großzügigen Außenflächen, die zentrale Lage und eine sehr angenehme Wohnatmosphäre, die man sofort beim Betreten spürt.

Sonstiges
Die Wohnung ist auf einem Erbbaurechtsgrundstück erbaut. Der jährliche Erbauzins liegt bei 1.783,00 €. Das Erbbaurecht läuft bis 2063. Die Wohnung ist noch bis ins 3. Quartal 2026 vermietet. Der monatliche Mietzins liegt bei 935,00 € + 60,00 € TG + 300,00 € NK.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1