2-Zimmer-Wohnung in Ingolstadt Leharstraße 5, 85057 Ingolstadt

• Gepflegt
• Zentralheizung
• ist vermietet

Hinweis: Derzeit liegt uns kein Gültiger Energieausweis vor.

Objektart: Eigentumswohnung
Leharstraße 5, 85057 Ingolstadt
Etage: 2. Obergeschoss
Wohnfläche: ca. 51,42 m²
Zimmer: 2
Baujahr: 1958
Komplettsanierung: 2012
Status: Vermietet
Kaufpreis: 210.000 €
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Ingolstadt. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1958 errichtet und im Jahr 2012 umfassend saniert.
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, hochwertige Böden sowie eine sehr gute Raumaufteilung, die den vorhandenen Wohnraum optimal nutzt. Die hellen Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und machen die Wohnung sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger besonders interessant.

Fazit
Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit in Ingolstadt dar. Dank guter Lage, solider Bausubstanz, moderner Ausstattung und bestehendem Mietverhältnis bietet sie eine nachhaltige Wertanlage.
Kaufpreis: 210.000 €

Ausstattung

Komplettsanierung im Jahr 2012
Moderne und gepflegte Ausstattung
Schöne, hochwertige Bodenbeläge
Funktionale und ansprechende Raumaufteilung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus
Vermietung
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen.
Die Leharstraße 5 liegt in einem etablierten Wohngebiet von Ingolstadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Arbeitgeber ist sehr gut.