Betreutes Wohnen in Gerolfing - KFW40 QNG Obergeschosswohnung

Im Herzen von Gerolfing entsteht ein modernes Ensemble für betreutes Wohnen mit insgesamt 18 vollständig barrierefreien Wohneinheiten. Diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet rund 53 m² Wohnfläche und ist bequem über den Aufzug erreichbar. Sie ist ideal für Senioren, die selbstbestimmt leben und dabei Wert auf Komfort und Sicherheit legen. Der helle Wohn-Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum eigenen Balkon. Dazu kommen ein separates Schlafzimmer, ein barrierefreies Badezimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein Flur, der alle Räume übersichtlich verbindet. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Die Betreuung erfolgt in Kooperation mit der Caritas. Ein bei Bedarf nutzbares 24-Stunden-Notrufsystem sorgt für zusätzliche Sicherheit im Alltag. Ein freundlich gestalteter Aufenthaltsraum und die grün angelegte Außenanlage laden zu netten Begegnungen mit den Nachbarn ein. Durch den energieeffizienten KfW 40-QNG Standard ist die Wohnung auch für langfristig orientierte Kapitalanleger interessant. Ein Außenstellplatz kann optional dazu erworben werden.

Sonstiges
Die Servicepauschale für die Betreuung beträgt 85 € pro Person und Monat. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt. Die Visualisierungen dienen der Veranschaulichung, Abweichungen in Ausführung und Ausstattung bleiben vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 5,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 9.50, Distanz zum Gymnasium: 6.30, Distanz zur Autobahn: 10.00