Neubauwohnung in Ingolstadt

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
434.000 €
Preis/m²
6.781,25 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
434.000 €
Preis/m²
6.781,25 €
85053 Ingolstadt - Ringsee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26USI72WFX7A

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Objektbeschreibung

Die Immobilie wird in einer hochdämmenden Ziegelbauweise mit einer Stärke von 42,5 cm erstellt und erfüllt die anspruchsvollen Kriterien des KfW-Effizienzhausstandards 40. Dies ermöglicht Ihnen nicht nur ein energieeffizientes Wohnen, sondern auch von attraktiven Fördermöglichkeiten zu profitieren, einschließlich zinsvergünstigter Darlehen von bis zu 100.000 €. Zur modernen Ausstattungsmerkmale gehören eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein dezentrales Belüftungssystem.

k.A.
Verfügbar ab 2027-05-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2027-05-01T00:00:00Z
Kaufpreis
434.000,00 €
Preis/m²
6.781,25 €
Stellplatzkaufpreis
27.000,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
Ein Höchstmaß an Komfort erwartet Sie in diesen Wohnungen. Als Highlights warten Fußbodenheizungen auf Sie, die für wohlige Wärme sorgen, und eine präzise Einzelraumregelung ermöglicht eine individuelle Temperatureinstellung. Hochwertiges Fertigparkett findet sich in allen Räumen, während die bodengleichen Duschen für ein modernes Duscherlebnis sorgen. Die weißen Innentüren mit Edelstahl-Drückergarnituren setzen zudem stilvolle Akzente. Die Tiefgarage bietet praktische Stellplätze, die bereits auf die Installation von Wallboxen vorbereitet sind – eine optimale Lösung für umweltbewusste E-Auto-Besitzer.

Lagebeschreibung

In der begehrten Südwestlage von Ingolstadt, im charmanten Stadtteil Kothau, entsteht ein modernes Wohnhaus, das höchsten Wohnkomfort mit nachhaltigen Aspekten vereint. Diese Lage ist besonders attraktiv für Familien, da sie eine harmonische und einladende Atmosphäre bietet, in der sich Jung und Alt wohlfühlen. Die Umgebung sorgt für eine bemerkenswerte Lebensqualität, da Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen problemlos zu erreichen sind.Für die täglichen Pendler ist die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel vorbildlich. Ob Sie zur Arbeit oder in die Stadt möchten, die nahegelegene Station ist schnell erreicht, was den Alltag erheblich erleichtert.Zudem rundet die Nähe zu einladenden Parks und Freizeitmöglichkeiten das Lebensgefühl ab, da diese Orte ideale Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien bieten. Hier lebt es sich nicht nur komfortabel, sondern auch aktiv und abwechslungsreich, was das moderne Wohnen in Kothau zu einer zukunftsorientierten Wahl macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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