3-Zi-OG-Whg mit Garage, Fichtestr. 22, in Ingolstadt, sofort Bezug möglich!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Das im Jahr 1971 errichtete Gebäude wurde im Jahr 2016 umfassend umgebaut. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69 m² und besticht durch einen durchdachten Grundriss. Neben dem Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer zur Verfügung. Der funktionale Flur verbindet alle Räume harmonisch. Das Bad ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch ein Tageslichtfenster. Die Wohnung ist vollständig mit Laminatböden belegt. Diese Wohnung vereint ruhiges Wohnen, gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnqualität - ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 190,00 Euro. Dieser monatliche Betrag setzt sich zusammen aus: ca. 95,00 Euro für Heizung (Öl) und ca. 95,00 Euro für Wasser/Kanal/Müll. Bisher wurden keine Rücklagen gebildet. Da die Wohnungen im Großteil in Familienbesitz ist konnte bisher auf eine Hausverwaltung verzichtet werden und somit wurden keine Protokolle erstellt.

Sonstiges
Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten. Wir sind auch für den Verkäufer des Objekts entgeltlich tätig. Kaufpreis Eigentumswohnung: 242.000,00 EUR Kaufpreis Stellplatz in der Garage 15.000,00 EUR Gesamtkaufpreis: 257.000,00 EUR

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen