Die EXKLUSIVE Wohnanlage in Bestlage KFW 40 EH

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
796.000 €
Preis/m²
7.881,19 €
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
796.000 €
Preis/m²
7.881,19 €
85049 Ingolstadt - Ingolstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YBV46WBL28

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Objektbeschreibung

Die geräumigen Wohnungen sind mit dem Aufzug befahrbar und ermöglichen einen barrierefreien Raumwechsel. Dies bietet Ihnen ein hervorragend geplantes Zuhause für ein komfortables Leben. Ihre Wohn-Highlights im Überblick: •energieeffiziente Luftwärmepumpe •attraktive Wohnlage in Ingolstädter Bestlage, nahe der Innenstadt und Donaunähe •gute Infrastruktur •Kindergärten und Schulen im direkten Umfeld •zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in fußläufiger Nähe z.B. Donau-Ruderclub Ingolstadt, MTV, Segel- und Tennisclub Rot-Weiß, Baggersee, Donau-Staustufe, Golf-Club-Ingolstadt •Lebensmittelläden, Shopping-Center Westpark, Apotheken, Ärzte, Friseure und Banken im Umkreis von 2 km •individuell planbare Grundrisse möglich •Festpreis schlüsselfertig mit allen baulichen Nebenkosten •Photovoltaikanlage inklusive •Wände in Ziegelbauweise wasserdichter Betonkeller •Fußbodenheizung •geschmackvolle Ausstattung •bodenebene Dusche im Haupt-Bad •Fenster nach GEG-Berechnung, 3-Scheiben-Verglasung •sommerlicher Wärmeschutz durch elektrische Jalousien an Wohnraumfenstern •großzügige Kellerräume mit einer Raumhöhe von 2,40 m ** weitere Wohnungen vorhanden, gerne auf Anfrage **

Besichtigungstermine
Gerne besichtigen wir mit Ihnen Ihr neues Zuhause. Termine flexibel nach Absprache.

Stichworte
Versorgung: Eigene Stromversorgung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
796.000,00 €
Preis/m²
7.881,19 €
Stellplatzkaufpreis
26.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Das Mehrfamilienhaus bietet eine hochwertige Ausstattung, die Komfort, Energieeffizienz und zeitgemäßes Wohnen vereint. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant und umgesetzt, um Ihren Wohnansprüchen gerecht zu werden.

Energieeffiziente Luftwärmepumpe: Das Haus ist mit einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet, die für eine nachhaltige und kostengünstige Beheizung sorgt. Damit wird nicht nur die Umwelt geschont, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert.

Parkettböden: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Parkettböden verlegt, die nicht nur ein ästhetisches Highlight sind, sondern auch eine warme und gemütliche Atmosphäre schaffen. Sie verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz und sind zudem pflegeleicht.

Bodenebene Dusche im Haupt-Bad: Das Haupt-Bad verfügt über eine moderne bodenebene Dusche, die ein Gefühl von Luxus und Komfort vermittelt. Mit ihrer barrierefreien Ausführung ist sie nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch praktisch und bequem zu nutzen.


Festpreis Schlüsselfertig: Dieses Haus wird schlüsselfertig übergeben, was bedeutet, dass alle Arbeiten und Ausstattungen bereits im Preis enthalten sind. Sie können direkt nach dem Einzug Ihr neues Zuhause genießen, ohne zusätzliche Kosten für Renovierungen oder Ausbauarbeiten zu haben

Einzelgaragen können zu je 26.000,00€ und Außenstellplätze zu je 12.500,00 € zusätzlich erworben werden.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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