Gewerbeeinheit in Vitte - derzeit reserviert

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
270.000 €
Preis/m²
4.426,23 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
270.000 €
Preis/m²
4.426,23 €
18565 Insel Hiddensee - Vitte, Hiddensee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NIZL1RF48T

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Objektbeschreibung

Die angebotene Einheit befindet sich im Erdgeschoss unweit des Hafens von Vitte, auf der autofreien Insel Hiddensee. Momentan liegt die Gewerbeeinheit in einem entkernten Zustand vor; der Erwerber erhält somit die Möglichkeit, die Räume gemäß eigener Vorstellungen und auf eigene Kosten ( Fussböden, Wände, Sanitär ) neu zu gestalten. Der Preis inkludiert eine hochwertige Einbauküche im Wert von ca. 12.000 €, die derzeit im Küchenstudio gelagert wird und vom Käufer nach Bedarf eingebaut werden kann. Wichtige Informationen zur Einheit: Es handelt sich derzeit um eine Gewerbeeinheit. Eine Umnutzung in Wohnraum ist aus unserer Sicht durchaus möglich. Abschließend kann jedoch erst darüber befunden werden, wenn ein Umnutzungsantrag gestellt wurde. Weiteres im Exposè .......

Stichworte
vermietbare Fläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
270.000,00 €
Preis/m²
4.426,23 €
Hausgeld
391€
Provision
3,57 % inkl. MwSt. zahlbar vom Erwerber nach Kaufvertrag
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Die Küche ist inklusive und bietet eine klare Wertkomponente von rund 12.000 €. Alle weiteren Ausstattungsbestandteile, insbesondere Fußböden, Sanitäranlagen und Malerarbeiten, liegen im Bereich des Erwerbers, der diese nach eigenem Bedarf und auf eigene Kosten implementieren kann.

Die Grundidee einer barrierefreien Struktur kann bei Bedarf fortgeführt werden. Hier sollten jedoch noch im individuellen Ausbau notwendige Anpassungen wie breitere Türen oder barrierearme Sanitärlösungen vorgenommen werden.

Wichtig:
Aufgrund eines Wasserschadens im Aussenmauerwerk finden derzeit Arbeiten an der Fassade statt, wobei die Kosten hier die Gemeinschaft trägt.

Weiteres im Exposè .......

Lagebeschreibung

Hiddensee präsentiert sich als einzigartige Insel mit unverwechselbarem maritimem Flair, geprägt durch naturbelassene Küsten- und Dünenlandschaften. Die Lage der Immobilie in unmittelbarer Nähe zum Hafen von Vitte ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants und medizinischer Versorgung.

Weiteres im Exposè .......

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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