Bezugsfreies Apartment mit Seesicht und Balkon

Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
5.657,14 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
5.657,14 €
78465 Konstanz - Wallhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CYLM91H7K9

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive 1-Zimmer-Apartment mit ca. 35m² Wohnfläche wurde ganz im Stile eines Segelbootes eingerichtet und trägt deshalb auch in der ansprechenden Wohnanlage den Namen "Kajüte". Schon beim Betreten der Wohnung durch den Flur mit Reling und Schiffsglocke als Klingel wird den Bewohnern oder seinen Gäste bewusst: das ist eine ganze besondere Wohlfühlwohnung mit hellem Wohn- /Schlafbereich und großem Balkon. Von hier aus genießen Sie eine schöne Sicht auf den Bodensee und den Yachthafen. Sie sind wenige Schritte entfernt. Das große Hallenbad mit Sauna lädt an den kälteren Tagen zum Aufenthalt ein. Die Wohnung ist bezugsfrei. Sie eignet sich ideal als Ferienwohnung; auch eine Dauernutzung oder Fremdvermietung ist möglich. Im Kaufpreis inkludiert sind bereits zwei Tiefgargenstellplätze (Duplex: unten und oben).

Sonstiges
Übrigens: Wenn auch Sie Ihre Immobilie professionell verkaufen oder vermieten wollen und Interesse an einer kostenlosen Marktwerteinschätzung haben - Patrick Rosen unterstützt Sie gerne. Er freut sich auf Ihren Anruf! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Patrick Rosen Selbstständiger Immobilienberater Rebbergstraße 16 78464 Konstanz E-Mail: [email protected] Telefon: 07531 287230 Aufsichtsbehörde: Landratsamt Konstanz Internet: www.lrakn.de Anschrift: Benediktinerplatz 1, 78467 Konstanz

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2014, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
198.000,00 €
Preis/m²
5.657,14 €
Hausgeld
214€
Stellplätze
2
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98
Gültig bis
2028-08-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Fenster aus dem Jahr ca. 2001
Gaszentralheizung aus dem Jahr ca. 2014
Badezimmer aus den 2000er Jahren
Aufzug aus dem Jahr ca. 2025

Lagebeschreibung

Ferien im Grünen - umgeben vom Bodensee: ruhige Lage in malerischer Umgebung mit der historischen und lebendigen Konstanzer Altstadt vor der Haustür befindet sich das Objekt in idealer Lage von Wallhausen. Die wunderschönen Ufer und Strände des Bodensees sind in kurzer Zeit fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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