3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit teilweiser Seesicht

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Garage
• Keller
• Zentralheizung
• ist vermietet

Die Wohnung befindet sich im beliebten Konstanzer Stadtteil Litzelstetten, einer der gefragtesten Wohnlagen am Bodensee. Der idyllisch gelegene Ortsteil verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Universitäts- und Kulturstadt Konstanz und bietet dadurch eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Wohnung liegt in der Nähe der Universität und ist somit gut erreichbar.
Konstanz zählt zu den attraktivsten Städten am Bodensee und begeistert durch ihre einzigartige Lage direkt am Wasser, das historische Stadtbild sowie die unmittelbare Nähe zur Schweiz. Die Stadt vereint wirtschaftliche Stärke, ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot sowie ein ausgeprägtes mediterranes Lebensgefühl. Besonders die reizvolle Uferlage, die gut erhaltene Altstadt und die hohe Freizeitqualität machen Konstanz zu einem dauerhaft gefragten Wohnstandort.
Der Stadtteil Litzelstetten hat sich in den vergangenen Jahren zu einer besonders beliebten Wohnadresse entwickelt. Die Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre, guter Infrastruktur und unmittelbarer Bodenseenähe spricht sowohl Familien als auch Berufspendler, Paare und Ruhesuchende an.
Die Wohnung selbst befindet sich in einer gut erschlossenen Wohnlage mit kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Banken sowie weitere Dienstleistungsangebote sind bequem innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet; die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur ca. 150 Meter entfernt. Auch Familien profitieren von der guten Infrastruktur: Eine Grundschule liegt lediglich rund 250 Meter entfernt, ein Kindergarten ist in ca. 400 Metern erreichbar.
Besonders hervorzuheben ist die attraktive Nähe zum Bodenseeufer. Dieses ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt am Wasser. Das nahegelegene Strandbad befindet sich in einer Entfernung von rund einem Kilometer.
Darüber hinaus besteht über die etwa sechs Kilometer entfernte Anschlussstelle an die B33 eine gute überregionale Verkehrsanbindung in Richtung Singen sowie zur A81.