Schöne, kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Balkon und Teilseesicht.
78465 Konstanz - Litzelstetten
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26QGSKHLV2KU
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mehr InfosObjektbeschreibung
Zum Verkauf kommt hier eine freundliche in 2018 kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 72 m².
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss in einem kleinen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 mit 15 Wohneinheiten welches sich auf einem äußerst großzügigen Grundstück mit einer Größe von ca. 1.768 m² befindet.
Derzeit war die Wohnung an eine 3er WG vermietet. Aktuell wurden zwei Zimmer wieder frei und können neu vermietet oder selber genutzt werden.
D.h. jetzt ist gerade lediglich 1 Zimmer an eine Studentin vermietet. Für eine Selbstnutzung könnte mit kurzfristiger Kündigungsfrist Eigenbedarf angemeldet werden.
Die Mieterin weiß über den Verkauf bescheid und schaut bereits nach einer anderen Wohnung.
Bei der Kernsanierung im Jahre 2018 wurden unter anderem folgende Gewerke erneuert:
-Badezimmer komplett inkl. aller Leitungen
-Küche inkl. aller Leitungen
-Flurboden
-Elektrik
-Wohnungssicherheits- und Schallschutztü
-Sämtliche Heizkörpe
-Vinyl Böden in 2 Zimmern
-Wohnzimmer Decke verputzt
Im Jahre 2006 wurden noch die Fenster erneuert.
Im Wohnzimmer befindet sich noch der Original Parkettboden. Von hier aus hat man dann den Zugang zum überdachten und nach Süden ausgerichteten Balkon der Teilseesicht bietet und eine Größe von ca. 6 m² hat.
Das Badezimmer bietet eine geräumige und übergroße Dusche mit einer Größe von ca. 140x90 cm.
Die ansprechende Einbauküche ist im Verkaufspreis bereits enthalten.
Des Weiteren gehören zu der Wohnung noch ein großzügiger Kellerraum sowie ein eigener Kfz-Stellplatz vor dem Haus.
Ein allgemeiner Waschraum mit eigenem Strom- und Wasserzähler bietet Platz für die Waschmaschine und den Wäschetrockner. Zudem befinden sich noch mehrere Wäschetrockenräume im Objekt.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben können Sie gerne unter Angabe Ihrer vollständigen persönlichen Kontaktdaten ( Straße, Ort und Tel.-Nr. ) das ausführliche Exposé anfordern. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Besichtigungen dürfen nur nach vorheriger Terminabsprache im Beisein des Maklers durchgeführt werden.
Sämtliche Fotos, Pläne, Skizzen und Texte dieser Anzeige und des Exposés sind Eigentum der Firma Reder Seeimmobilien und unterliegen dem gesetzlichen Urheberrecht und dürfen nicht verwendet, kopiert oder weitergeleitet werden.
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Lagebeschreibung
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Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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