Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Konstanz-Dettingen

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972 mit insgesamt nur vier Wohneinheiten. Auf ca. 66 m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur südausgerichteten Sonnenterrasse mit Blick in den Garten, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im Freien, der komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum im Treppenhaus zur Verfügung und bietet wertvollen Stauraum. Eine großzügige Terrasse im Außenbereich steht den Hausbewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit und lädt besonders in den warmen Monaten zum Verweilen im Freien ein. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2007, die zugleich die Warmwasserversorgung des Hauses übernimmt. Die Wohnung ist seit dem 01.03.2002 vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 4.560 €. Sollte im Zuge eines Eigentümerwechsels eine Eigenbedarfskündigung angestrebt werden, bieten wir den Mietern bei Bedarf alternative Wohnungen aus unserem eigenen Mietportfolio an. Dies erleichtert erfahrungsgemäß die einvernehmliche Lösung und kann den Übergang für Käufer und Mieter deutlich vereinfachen.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Wohnadresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1