Wohnglück in Konstanz ! 4- Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenplatz in begehrter Lage

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
615.000 €
Preis/m²
5.211,86 €
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
615.000 €
Preis/m²
5.211,86 €
78465 Konstanz - Petershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SY7S6IX5IB

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 4-Zimmer-Etagenwohnung in Konstanz, der attraktiven Universitätsstadt am Bodensee, bietet mit ca. 118 m² Wohnfläche ein großzügiges und zugleich gut durchdachtes Zuhause für Familien, Paare oder Eigennutzer. Das im Jahr 2004 errichtete Wohngebäude präsentiert sich in einem ordentlichen Gesamtzustand und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Das 2025 renovierte Badezimmer ist funktional gestaltet mit bodentiefer Dusche und ergänzt das stimmige Wohnkonzept. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen idealen Platz zum Entspannen. Eine attraktive Kaufgelegenheit für alle, die in Konstanz eine großzügige, gepflegte Wohnung mit Balkon suchen.

Sonstiges
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
615.000,00 €
Preis/m²
5.211,86 €
Hausgeld
421€
Stellplätze
1
Provision
3,57%, inkl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
74
Gültig bis
2028-11-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Baujahr: 2004
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: 118,31m²
- Böden: Parkett; Fliesen
- Bad: renoviert 2025
- Balkon
- Kellerraum: Ja
- Tiefgaragenstellplatz: Duplex
- Waschküche
- Fahrradraum
- Aufzug

Lagebeschreibung

Konstanz, eine charmante Stadt am malerischen Bodensee, beeindruckt mit ihrer historischen Altstadt, die durch einzigartigen Charme und ein reiches kulturelles Erbe besticht. Die Stadt bietet eine reizvolle Mischung aus idyllischem Ufer, das durch natürliche Schönheit und vielfältige Freizeitmöglichkeiten begeistert, und einer lebendigen Gemeinde mit einem breiten Angebot an Gastronomie und Kultur für jeden Geschmack.

Naturliebhaber kommen im nahegelegenen Lorettowald auf ihre Kosten, und zahlreiche Ausflugs- und Erlebnismöglichkeiten in der Umgebung laden zur Entdeckung ein. Die hervorragenden Busanbindungen sorgen dafür, dass alle Punkte der Stadt schnell und bequem erreicht werden können, was den Komfort und die Attraktivität der Lage unterstreicht.

Nahe der Schweizer Grenze gelegen, bietet Konstanz zudem die Möglichkeit, die benachbarte Schweiz mit all ihren Vorzügen zu erkunden. Hier erleben Sie die perfekte Kombination aus städtischer Nähe und Naturverbundenheit, die diesen Standort so einzigartig macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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