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KN-Litzelstetten: unmittelbare Seenähe - 3 Zimmer ETW mit Terrasse und Carport - sofort frei



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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
490.000 €
Preis/m²
5.444,44 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
490.000 €
Preis/m²
5.444,44 €
78465 Konstanz - Litzelstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TFIDYD4W7X

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Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten wurde im Jahr 1986 in bester Massivbauweise erstellt. Durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2009 werden die Wohnungen über Fußbodenheizung beheizt. Es sind Holzfenster aus dem Baujahr vorhanden. Im Untergeschoss ist eine gemeinschaftliche Waschküche / Trockenraum mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Des Weiteren steht ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung sowie ein eigener Kellerraum. Das gesamte Objekt befindet sich in sehr gepflegtem Zustand.

Sonstiges
Der Endenergieverbrauch des Gebäudes beträgt 117,60 kWh/(m² a) - Energieeffizienzklasse D. Für diese Wohnung ist ein Carport-Stellplatz vorhanden, dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
490.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.444,44 €
Hausgeld
503€
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2009
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117.6
Gültig bis
2028-04-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Diese Erdgeschosswohnung ist ideal Richtung Süden / Süd-Westen ausgerichtet und somit bestens besonnt und belichtet.
Der Hauseingang erfolgt durch das Untergeschoss, daher ist eine Etage zu Fuß zum Wohnungseingang zu überwinden.
Die gesamte Wohnung ist mit Terracotta-Fliesen ausgestattet.
Die vorhandene Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten.
Das Badezimmer mit Fenster ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden.
Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die große Südterrasse - hier können Sie einen Teilblick auf den Bodensee genießen.

Lagebeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in bester Wohnlage des beliebten Konstanzer Vorortes "Litzelstetten" nur wenige Meter vom Seeufer entfernt.
Das Strandbad ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und wenige Schritte vom Haus entfernt sind Sie im Grünen und am Seeufer.
Von der Terrasse erhaschen Sie einen seitlichen Teilblick auf den Bodensee.
Im Ort sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Grundschule und Kindergarten vorhanden.
Mit dem öffentlichen Nahverkehr ist die Konstanzer Innenstadt problemlos zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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