Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Konstanz-Dettingen

Die angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972 mit lediglich vier Wohneinheiten. Die kleine Hausgemeinschaft sorgt für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² überzeugt die Wohnung durch eine großzügige und funktionale Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum überdachten Westbalkon, der besonders in den Nachmittags- und Abendstunden viel Sonne bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate, geräumige Küche, ein Tageslichtbad sowie ein separates WC. Über den zentral gelegenen Flur sind alle Räume bequem erreichbar. Den Bewohnern des Hauses steht außerdem eine Terrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2007, welche zugleich die Warmwasserversorgung des Hauses sicherstellt. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 6.840 €. Sollte im Rahmen eines Eigentümerwechsels eine Eigenbedarfskündigung angestrebt werden, werden wir der aktuellen Mietern bei Bedarf alternative Wohnungen aus unserem eigenen Mietportfolio anbieten. Dies erleichtert erfahrungsgemäß eine einvernehmliche Lösung und kann den Übergang sowohl für Käufer als auch für Mieter deutlich vereinfachen.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Wohnadresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1