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PROVISIONSFREI! Bestlage am Schwarzen Busch: gut vermietete Ferienwohnung zu verkaufen



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Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
370.000 €
Preis/m²
5.211,27 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
370.000 €
Preis/m²
5.211,27 €
23999 Insel Poel - Am Schwarzen Busch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ESXC9IEN41

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Objektbeschreibung

Traumhafte Ferienwohnung in ruhiger Bestlage am Schwarzen Busch. In 1 Minute sind Sie zu Fuß am Strand. Gönnen Sie sich vor dem Frühstück ein Bad in der Ostsee, wer kann das schon? Diese gemütliche und helle 3-Zimmer-Ferienwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Landhaus Residenz Ostsee. Sie wurde laufend von den Eigentümern liebevoll gepflegt und instand gehalten. Das Haus verfügt nur über 6 Einheiten und liegt ruhig in zweiter Reihe zum Strand und Meer. Die Wohnung wird zur Zeit von der Firma Poeler Appartement Service GmbH vermietet und rundum betreut. Sie erzielt sehr gute Vermietungsergebnisse und hat viele Stammkunden. Bestehende Mietverträge sowie deren Einnahmen müssen übernommen werden. Eine Besichtigung können Sie gern jederzeit mit uns absprechen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 3

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
370.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5211.27 €
Nebenkosten
380,00 €
Stellplätze
1
Provision
keine Käufercourtage
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
Liebevoll von den Eigentümern eingerichtet und gepflegt ist diese Ferienwohnung ideal für die ganzjährige Vermietung an Feriengäste.

Das hochwertig und gemütlich ausgestattete Wohnzimmer verfügt über eine offene Einbauküche, die mit allem Komfort ausgestattet ist. 2 Balkone laden zum Genießen der Sonne von morgens bis nachmittags und der Ruhe am Schwarzen Busch ein.

Das Bad verfügt über Badewanne und Dusche.

Alle Fenster sind mit Insektenschutz ausgestattet.

Zwei hübsche Schlafzimmer mit Doppelbetten bieten 4 Personen Platz für entspannte Nachtruhe.

Ein Keller, den Sie gut auch für Ihr Privates nutzen können sowie ein Außenstellplatz runden dieses Angebot ab.

Im Nachbarhaus befindet sich ein kleiner Laden, in dem Sie alles für den täglichen Bedarf inklusive frischer Brötchen bekommen.

I

Lagebeschreibung

Direkt am Strand vom Schwarzen Busch, zu Fuß benötigen Sie 1 Minute zum Strand!

Die Insel Poel ist verkehrstechnisch gut angebunden. Über die Ostseeautobahn A20 erreichen Sie Poel problemlos sowohl aus Richtung Hamburg, von wo Sie ungfähr 1.5 Stunden einplanen müssen, als auch aus Berlin kommend, von wo Sie gute 2 Stunden benötigen. Vom Kreuz Wismar sind es nur noch ca. 20 Minuten Fahrtzeit bis auf die Insel über die A14, B105 und die Inselstraße L12. Der Verbindungsdamm kurz hinter Groß Strömkendorf macht es möglich, dass Sie mit Ihrem PKW direkt auf die Insel gelangen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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