Ruhig und idyllisch - tolle Ferienwohnung in Kirchdorf zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
4.234,04 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
4.234,04 €
23999 Insel Poel - Kirchdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B8VR8WRYHM

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Objektbeschreibung

Willkommen in der Ferienwohnung Sandrose, Ihrer modernen und gemütlichen Oase der Erholung in Kirchdorf. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre ruhige und trotzdem zentrale Lage. Eingebettet in die idyllische Umgebung von Kirchdorf, erwartet Sie auf der Terrasse der Ferienwohnung ein beruhigender Ausblick auf den kleinen Hafen und die Kirchsee. Die Wohnung wird komplett möbliert angeboten und ist sofort bereit für die Ferienvermietung, was sie zu einer idealen Investition gestaltet. Jede Ecke der Wohnung strahlt Modernität und Gemütlichkeit aus, angefangen bei den erneuerten Bereichen wie der Küche und dem Badezimmer. Ein weiteres Highlight ist der hochwertige Strandkorb, der im Jahr 2026 neu angeschafft wurde. Hier können Sie bei einem kühlen Getränk die Ruhe genießen und die frische Seeluft in vollen Zügen einatmen. Diese Einrichtung rundet das Angebot perfekt ab und macht die Ferienwohnung zu einem idealen Ort für alle, die Wert auf Qualität und Behaglichkeit legen.

Sonstiges
Zur Zeit wird die Wohnung von der Firma Poeler Appartement Service GmbH vermietet und rundum professionell betreut. Die perfekte Lage sowie tolle Ausstattung der Wohnung garantieren jedes Jahr sehr zufriedenstellende Mieteinnahmen. Gern informieren wir Sie über die genauen Erträge sowie Anzahl der Vermietungstage. Eine Besichtigung können Sie gern jederzeit mit uns absprechen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
2008
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
4234.04 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Die Käuferprovision beträgt für den 3,57% inkl. 19% Mwst. auf den beim Notar beurkundeten Kaufpreis.

Die Verkäuferprovision beträgt für den 3,57% inkl. 19% Mwst. auf den beim Notar beurkundeten Kaufpreis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
58
Gültig bis
2034-07-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
Im separaten Schlafzimmer erwarten Sie ein komfortables Doppelbett und ein geräumiger Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.

Der freundlich eingerichtete Wohnbereich verfügt über eine gemütliche Couch, einen Fernseher und einen Essplatz. Die offene Küchenzeile ist mit einem 2-Platten-Herd, einer Mikrowelle und einem Geschirrspüler ausgestattet und bietet eine praktische Grundlage für die Selbstversorgung.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Dort steht ein Strandkorb für entspannte Stunden bereit.

Der PKW-Stellplatz befindet sich direkt in der Ferienanlage. Fahrräder können in einem abschließbaren gemeinschaftlichen Fahrradkeller untergestellt werden.

Lagebeschreibung

Kirchdorf ist der Hauptort der Insel Poel. Sie finden hier nicht nun den niedlichen Hafen sondern auch alle Einkaufsmöglichkeiten der Insel vor.
Der nächste Strand ist mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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