Zur Eigennutzung oder Kapitalanlage - Eigentumswohnung auf der Insel Poel zu verkaufen

Sehr geehrte Damen und Herren, wenn Sie viel Zeit auf der Insel Poel verbringen und nach einer Möglichkeit für einen Erst- oder Zweitwohnsitz suchen oder einfach eine gut vermietbare Ferienwohnung erwerben möchten, dann schauen Sie sich unbedingt diese tolle Objekt an: Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Wohnbereich mit offener Küche. Die vorhandene Einbauküche ist funktional integriert. Zur Wohnung gehört ein Terrassen- und Gartengrundstück als Sondernutzungsrecht - ideal zum Entspannen und für ruhige Stunden an der frischen Meeresluft. Die Wohnung wird von den derzeitigen Eigentümern selbst genutzt und steht nach Erwerb zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Hinweis: *******Betriebsferien vom 11. Juli - 26. Juli 2026 ******* Die Anfragen werden weiter beantwortet.******* Das Exposé für dieses Objekt schickt Ihnen unsere interaktive Assistentin EMMA automatisch zu, wenn Sie uns über eine Immobilienbörse oder unsere Website kontaktieren. Dort können Sie die Anfrage stellen und erhalten knapp 5 min später eine Rückantwort von uns. Bitte öffnen Sie diese Nachricht und laden das Exposé herunter. Damit das klappt, müssen die vom Gesetzgeber vorgegebenen Bestätigungen zur Widerrufsbelehrung, zum Datenschutz u.s.w. von Ihnen bestätigt werden. Für Rückfragen zum Objekt bzw. um Terminvereinbarungen zu treffen, erreichen Sie uns zu den gewöhnlichen Geschäftszeiten telefonisch und darüber hinaus per E-Mail. Vielen Dank.

Sonstiges
Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: - Wasser und Abwasser zentral - Strom und Telefon sowie Glasfaser - Die Heizung erfolgt zentral mit Flüssiggas. Nähere Auskünfte erteilen wir Ihnen gern telefonisch sowie auf Anfrage. Gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie im Landkreis Nordwestmecklenburg - schnellstmöglich, fachgerecht, freundlich und kompetent.

Stichworte
vermietbare Fläche: 41,39 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Kellerfläche: 10,19 m², beheizbare Fläche: 41,39 m², 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz zum Bus: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00