Terrassenwohnung in Neubauqualität im Urlaubsort Inzell

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
630.000 €
Preis/m²
5.943,40 €
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
630.000 €
Preis/m²
5.943,40 €
83334 Inzell - Inzell
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PFJKUWE6BY

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Objektbeschreibung

Im Jahr 1991 als Pension errichtet Gebäude in 2021 aufwändig restauriert und zu 7 Wohneinheiten umgebaut Zweigeschossiger Satteldachbau plus Dachgeschoß wohnlich ausgebaut Alle Fenster modernisiert und isoliert Neue Heizkörper in allen Räumen Ca. 50 qm Saunabereich inkl. Dusche, Ruheraum & Sanitäreinrichtung zur gemeinschaftlichen Nutzung Waschmaschinenraum inklusive MIELE-Waschmaschine & -trockner Trockenraum, Ski-Raum Weitere Räume im Untergeschoss zur gemeinschaftlichen Verwendung Liebevoll gestalteter Eingangsbereich Massive, geflieste Garage und Abstellraum PKW-Stellplatz mit Wallbox (11KW) im Außenbereich Sondernutzungsrecht an der Hoffläche inkl. weiterem Stellplatz

Sonstiges
Alle graphischen Darstellungen und Bilder sind Eigentum von DAHLER Rosenheim, Inh.: PRIME HOUSE GmbH und dürfen ohne ausdrückliche Zustimmung durch DAHLER Rosenheim weitergegeben oder verwendet werden. Alle Daten und Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden oder durch eigene Recherche ermittelt wurden. Diese Immobilie wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten. Kennen Sie schon das neue DAHLER-Käufertool? Die Suche nach einer geeigneten Immobilie kann mühselig sein und ist nicht immer von Erfolg gekrönt. Nutzen Sie unser Suchformular, um in Zukunft als Erstes über neue Angebote in unserem System informiert zu werden. Durch die Aufnahme in unsere Kundenkartei profitieren Sie außerdem von dem Zugriff auf eine Vielzahl von Immobilien, die diskret von uns vermarktet werden und nicht öffentlich einsehbar sind.

Stichworte
Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 10,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 19.00, Distanz zur Autobahn: 8.10, Distanz vom Zentrum: 1.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
630.000,00 €
Preis/m²
4300.47 €
Hausgeld
546€
Preishinweis
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 7.500,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99.9
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Kamin und gemauerter Ofen im Wohn-/Essbereich
Dimmbare Deckenspots im Wohnzimmer und Bad
Neuwertige Premium-Küche mit Kochinsel und vollintegrierte Markengeräten
Separate Speisekammer
Exklusives, großzügiges Badezimmer mit freistehender Wanne und ebenerdiger Regen-Dusche
separate Garderobe/Büro
Echtholzparkett allen Wohnbereichen
Hochwertige Boden- und Wandfließen in Küche und Bad
Große 39 qm Gartenterrasse mit eigenem Stromanschluß
Elektrische Markise mit Fernbedienung
Eigener Gartenanteil im Sondernutzungsrecht
Rundumsicht auf die Berge

Lagebeschreibung

Region Voralpenland
Landkreis Traunstein
anerkannter Luftkurort
Ruhige, naturnahe Lage abseits des Ortskerns
Gemeindezentrum in ca. 10 Min zur Fuß erreichbar
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
Nur ca. 1km bis zur bekannten Max-Aicher-Eislaufarena
Vielfältige touristische und Sportangebote
Gute Verkehrsanbindungen nach Salzburg und München
Ca. 20 Autofahrminuten bis zum Chiemsee oder Bad Reichenhall
Ca. 30 Autofahrminuten zum Flughafen Salzburg

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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