Ruhig Wohnen in Inzlingen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
3.673,68 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
3.673,68 €
79594 Inzlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2333H91JVKBU

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Objektbeschreibung

3,5 Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung ist sehr sonnig und nach Westen ausgerichtet. Raumaufteilung Großzügiger Dielen- und Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe. Das Wohn- / Esszimmer ist komplett nach Südwesten ausgerichtet und besitzt einen großen (ca. 12 m²), vollständig überdachten Balkon. Die Küche ist in sich abgeschlossen und bietet die Möglichkeit bei entsprechender Installation auch einen weiteren Essbereich zu schaffen. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum besitzt seinen Zugang durch die Küche, kann aber auch mit geringfügiger Umbauarbeit direkt vom Flur als separates Zimmer erschlossen werden. Außerdem stehen Ihnen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit ca. 11 m² zur Verfügung. Dieses eignet sich als Arbeits- oder Gästezimmer. Das außenliegende Bad ist komplett eingerichtet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und besitzt Platz für die Waschmaschine. Unabhängig davon steht Ihnen noch ein weiteres separat angeordnetes Gäste-WC zur Verfügung.

Besichtigungstermine
Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme von Seiten der Kaufinteressenten. Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Die Mieter wurden darüber informiert, dass die Wohnung verkauft werden soll. Notwendige Besichtigungs- und Gesprächstermine sollen ausschließlich in Absprache mit uns stattfinden, um den Umtrieb auf das notwendig geringe Maß zu beschränken. Wir möchten Sie bitten, dies zu berücksichtigen und danken Ihnen für Ihr Verständnis. Die genaue Adresse erhalten Sie von uns vor einem Besichtigungstermin.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
3.673,68 €
Provision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Im Jahr 2016 erfolgte die Totalrenovierung der Wohnung. Sämtliche Wand und Deckenflächen wurden erneuert. Gäste-WC und Bad neu installiert und eingerichtet. Alle Böden wurden entfernt und durch Fliesen bzw. Korkboden ersetzt. Innentüren und Fenster wurden gestrichen, Elektroinstallation teilweise erweitert, Schalterprogramm aktualisiert.
Im Bad sowie Gäste-WC wurde eine Fußbodenheizung eingebaut. Alle Fenster erhielten ein Fliegenschutzgitter.

Lagebeschreibung

In Inzlingen in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze sowie angrenzenden Wald- und Wiesenflächen erwartet Sie eine großzügige 3,5 Zimmer Eigentumswohnung. Kindergarten und Schule sind gut zu Fuß erreichbar. Bis zur Bushaltestelle sind es ebenfalls nur wenige Minuten. Von hier aus erreichen Sie die angrenzenden Orte Lörrach sowie Riehen in der Schweiz, das Ihnen mit einem S-Bahnanschluss weitere Zugangsmöglichkeiten nach Basel bietet.
Inzlingen selbst überzeugt durch seine gewachsene Struktur und besitzt
alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Wohnung selbst liegt in einer verkehrsberuhigten, gepflegten Umgebung am Rande einer Sackgasse.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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