4,5 Zi.-ETW mit EBK, Balkon, Aufzug & TG-Platz

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
325.000 €
Preis/m²
3.611,11 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
325.000 €
Preis/m²
3.611,11 €
79594 Inzlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PQ7BSKRI2G

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Objektbeschreibung

Dieses 1972 massiv erstellte MFH mit 17 Wohneinheiten, Aufzug sowie 17 Tiefgaragenplätzen und weiteren 4 Stellplätzen am Hause liegt im unteren Bereich von Inzlingen und steht auf einem 1.471 m² großen Grundstück. Die ETW Nr. 8 liegt im 1. OG und hat folgende Aufteilung: Über den allgemeinen Treppenflur oder Aufzug erreicht man in jeder Etage ein separates Foyer mit den Wohnungszugängen. Die großzügige Diele mit Einbauschrank führt zur rechten ins Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken u. Waschmaschinenplatz sowie in das Gäste-WC und ein Schlafzimmer. Zur linken führt der zentrale Flur zum 2. und 3. Schlafzimmer sowie zur offenen Wohnküche mit EBK und gemütlicher Essecke. Von hier gelangt man ins Wohnzimmer mit Balkonzugang und über eine weitere Tür, ebenfalls zurück in den Flur mit praktischem Stauraum im Wandschrank. Im Kellergeschoss liegen der allgemeine Trocken- und Fahrradraum sowie die zugeordneten Kellerräume. Der Kellerflur mit separatem Ausgang, welcher über das Grundstück sowohl zur Schleuse in die Tiefgarage und dem begrünten Freizeitbereich auf der ruhigen und sonnig gelegenen Hausrückseite führt.

Sonstiges
Die Wohnung wurde geräumt und steht bereits leer, kann deshalb bei Interesse kurzfristig übernommen werden!

Stichworte
Nutzfläche: 18,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
325.000,00 €
Preis/m²
3.611,11 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- / Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94
Gültig bis
2034-09-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Weitere Details erteilen wir gerne auf Ihre persönliche Anfrage.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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