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Barrierefreie Wohnung



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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
314.900 €
Preis/m²
4.373,61 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
314.900 €
Preis/m²
4.373,61 €
91472 Ipsheim - Ipsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZLZBRSKU6Q

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Objektbeschreibung

Diese barrierefreie Neubauwohnung (Wohneinheit 06) aus dem Baujahr 2024 überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume. Ein besonderes Highlight ist der herrliche Ausblick auf die Burg Hoheneck. Die Wohnung bietet hohen Wohnkomfort und eignet sich ideal für Eigennutzer sowie Kapitalanleger.

Besichtigungen sind ab dem 01.09.2026 möglich, da die Wohnung derzeit noch vermietet ist. Termine können nach vorheriger Vereinbarung montags bis freitags zwischen 09:00 Uhr und 17:00 Uhr stattfinden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für Rückfragen gerne zur Verfügung.
Verfügbar ab 2026-07-22T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-07-22T00:00:00.000Z
Kaufpreis
314.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.373,61 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
88
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-05-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die Wohnung überzeugt durch ihre barrierefreie Gestaltung und hochwertige Bauweise, die modernen Lebensstil verkörpert. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit bodentiefen Fenstern schafft einladende Räume, während die Fußbodenheizung für behagliche Wärme sorgt.Praktische Abstellräume erhöhen die Funktionalität und die kontrollierte Wohnraumlüftung gewährleistet ein angenehmes Raumklima. Das moderne Badezimmer mit erstklassigen Sanitäreinrichtungen lädt zur Entspannung ein. Inklusive ist ein eigener Stellplatz, der den Komfort zusätzlich steigert.Erfreuen Sie sich an herrlichen Ausblicken auf die Burg Hoheneck in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage – ideal für harmonisches Wohnen in Ihrem neuen Zuhause.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Hohenecker Straße in Ipsheim, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Der charmante Weinort bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die reizvolle Umgebung mit Weinbergen und Wanderwegen lädt zur Erholung ein. Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Ausblick auf die Burg Hoheneck. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Bad Windsheim, Neustadt a.d. Aisch und die Metropolregion Nürnberg schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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