Gemütliche Eigentumswohnung mit 3 Schlafzimmern. L - Echternach 8min!

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
430.000 €
Preis/m²
3.583,33 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
430.000 €
Preis/m²
3.583,33 €
54666 Irrel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SCKWW24G5G

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die gemütliche Eigentumswohnung im 2.OG befindet sich im Herzen von Irrel - nur wenige Minuten zu Fuß vom Busbahnhof und vom Zentrum mit jeglichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Sie punktet insbesondere mit der praktisch durchdachten Aufteilung und der Seltenheit von 3 vorhandenen Schlafzimmern bzw einem Schlafzimmer + Büro + Ankleidebereich. :-) Die Gesamtwohnfläche von ca.120m² verteilt sich wie folgt: Flur offener Wohn-Essbereich mit Einbauküche und Zugan zu zwei verschiedenden Balkonen Schlafzimmer mit integriertem WC + Dusche 2 kleinere Schlafzimmer innenliegendes Bad mit Dusche Hauswirtschaftsraum. Der geräumige Kellerraum bietet Ihnen ausreichend Lagerfläche. Ihre beiden PKW parken Sie sicher in der Tiefgarage. Ihnen gefällt unser Angebot? Wir sind gerne für Sie da und freuen uns über eine Kontaktaufnahme unter [email protected]. Beste Grüße. Südeifel-Immo Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können. Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.

Sonstiges
Nur wenige Minuten vom Pendlerbus und vom Zentrum entfernt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
430.000,00 €
Preis/m²
3.583,33 €
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
2,975% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
21
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-07-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
Massivbau aus 2017
2 Balkone
Kellerraum
2 Tiefgaragenstellplätze

Lagebeschreibung

Irrel ist ein Luftkurort in der Eifel - an der direkten Grenze zu Luxemburg - in dem Sie entspannt durchatmen können..mit bester Infrastruktur: Geschäfte, Lebensmittelläden, Restaurants, Ärzte, Hallenbad, Kindergarten, Schule..und alles zu Fuß erreichbar!

Irrel ist auf Grund der Nähe zu Nachbarland Luxemburg unter anderem überaus interessant für Menschen, welche in Luxemburg arbeiten:
Entfernungen zu Luxemburg / Echternach: etwa 5min, Flughafen Luxemburg ca. 35min..

Der Pendlerbus nach Luxemburg ist vor Ort und fährt regelmäßig und kurz getaktet..dies bedeutet für Pendler: Sie fahren mit dem Bus zur Arbeit..und benötigen kein eigenes Auto.

Weitere wichtige Entfernungen: Trier ca.30min und Bitburg ca.15min entfernt.

Irrel est une commune de l'arrondissement Bitburg-Prüm en Rhénanie-Palatinat dans l'ouest de l'Eifel, siège de l'administration communale et elle compte environ 1400 habitants. On y trouve une excellente infrastructure et toutes les commodités : médecins, pharmacies, crèches, écoles, banques, supermarchés, boulangers, bouchers, restaurants...). Elle se situe à 7 km d'Echternach (L), à 15 km de Bitburg, à 24 km de Trèves et dispose d'une navette quotidienne vers le Luxembourg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Irrel