Eigentumswohnung in Irsch zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
1.758,82 €
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
1.758,82 €
54451 Irsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KPTNY9C1EC

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Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung wurde im Jahr 2000 grundlegend saniert und mit einem großem Glasvorbau versehen. In 2024 wurden die Bäder nochmals modernisiert sowie die Böden teilweise erneuert und die Wände frisch gestrichen. Durch den Glasvorbau sind alle Wohnräume lichtdurchflutet und sehr gemütlich. Raumaufteilung Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer (mit Möglichkeit einen Pelletofen zu betreiben), Abstellraum mit Einbauschränken, Eingangsbereich mit Platz für Garderobe etc. 1. OG: großzügiges neues Duschbad, Schlafzimmer mit Übergang in einen großen Wohnraum mit offenem Bereich (Luftraum) ins Dachgeschoss, weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und Einbauschränken. 2. OG: großer lichtdurchfluteter Wohnraum mit Anschlussmöglichkeit für eine Teeküche, großes Duschbad mit Sauna und Ruhebereich, ein großer Abstellraum, bzw. Speicherraum Spitzdach aus Glas: wunderschöne Rundumsicht auf das Dorf und die umliegende Landschaft Keller: Ölzentralheizung mit Tanks sowie Bereich für handwerkliche Tätigkeiten und Platz für Waschmaschine und Trockner Highlights: - großzügige Räumlichkeiten und moderne Architektur - Ankleidezimmer - moderne Einbauküche mit Esszimmer - Sauna und Ruheraum - offener Bereich vom 1. OG zum DG - Möglichkeit einer Teeküche im DG - Glasfaseranschluss - Keller für Vorrat sowie Waschmaschine und Trockner - ruhige Lage

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können nach Vorlage einer allgemeinen Finanzierungsbestätigung oder Kapitalnachweis stattfinden.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Galerie
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
1.758,82 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % (3% zzgl. 19% MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
129.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Irsch bei Saarburg. Eine Bäckerei und Gastronomiebetriebe befinden sich im Ort, alle weiteren Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie ärztliche Versorgung und Schulen befinden sich im benachbarten Saarburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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