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Kirchhorst: Erdgeschosswohnung mit Tiefgaragenstellplatz



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Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
319.000 €
Preis/m²
3.625,00 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
319.000 €
Preis/m²
3.625,00 €
30916 Isernhagen - Kirchhorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269IACT9IY8I

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Barrierearme Erdgeschosswohnung

Objekt

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern befindet sich in Kirchhorst, einem begehrten Ortsteil der Gemeinde Isernhagen. Das im Fachwerkstil errichtete Gebäude ist ein echter Hingucker. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Diese Wohnung ist etwas Besonderes.

Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen. Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter [email protected]. Wir freuen uns auf Sie! Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.625,00 €
Hausgeld
300€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis:

Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
31
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-12-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-12-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- barrierearm

Das Gebäude wurde 1997 in massiver Bauweise errichtet. In dem unterkellerten Haus befinden sich 6 Wohnungen.

Aufteilung:

- Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- Schlafzimmer
- Kinder-/Arbeitszimmer
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Küche mit großzügigem Essbereich

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.

Jede Wohnung im Haus verfügt über eine eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Haus verfügt auch über eine Be- und Entlüftungsanlage.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell € 300,-- inkl. Rücklagen und Verwaltung.

Lagebeschreibung

Kirchhorst ist ein beliebter und ruhiger Ortsteil der Gemeinde Isernhagen. Alle wünschenswerten Einrichtungen einer modernen Infrastruktur sind am Ort vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Selbst ein großer Badesee und ein Golfplatz sind in der Nähe. Die weiterführenden Schulen befinden sich im Nachbarort Altwarmbüchen.

Die Stadtbahnverbindung nach Hannover befindet sich in ca. 4 km Entfernung in Altwarmbüchen. Von dort fährt der Bus fast bis vor die Haustür.

Die Autobahn A7 befindet sich nur 2 km entfernt. Sie haben von hier aus eine gute Anbindung nach Hannover, Celle, Burgdorf und Burgwedel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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