++ NEUBAU 1-Zimmer Appartement im Erdgeschoß (Wohnung 14) mit Garten! ++

Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
9.634,15 €
Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
9.634,15 €
85737 Ismaning - Ismaning
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253U8GWH6CE6

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Objektbeschreibung

In TOP Lage von Ismaning in der Schloßstr. 13 entsteht seit Sommer 2025 eine neue hochwertige Wohnanlage.

Wir, die Fa. ImmoClass GmbH, sind ein familiengeführter Bauträger und Projektentwickler mit über 30 Jahren Erfahrung und bauen 26 Wohnungen aufgeteilt auf 3 Gebäude mit darunterliegender Tiefgarage.

Aufzug von Keller- bis Dachgeschoß!

Fußbodenheizung!

Elektrische Rollos und vieles mehr!

Wir bauen ein KfW 40 NH Haus, für bis zu 100.000,- Euro gibt es attraktive Konditionen von der KfW Bank.

- Neben einer hochwertigen Standardausstattung wählen SIE die Ausstattung Ihrer Wohnung selbst.

Bodenbeläge, Fliesenbeläge, Badausstattung u.v.m. wählen Sie aus einer großen Auswahl selbst!

- Tolle Grundrisse

- 2-, 3-, und 4 Zimmer Wohnungen

- EG, OG und DG (inkl. Dachschrägen)

Raumaufteilung

Die hier angebotene 1-Zimmer Wohnung ist so aufgeteilt, dass für eine Person ein maximaler Wohlfühlfaktor geschaffen wird. Im Eingangsbereich findet man sofort die Küchenzeile und den direkten Durchgang zum Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die 17 qm große Terrasse mit kleinem Gartenanteil. Auch ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche, WC Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, sowie Handtuchheizkörper passt einmalig zur Wohnung!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Besichtigungstermine
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Verfügbar ab 2027-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 41 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2027-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
9600 €
Hausgeld
132€
Stellplatzkaufpreis
29.900,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
67
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-11-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-11-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
- KfW 40 Bauweise- Barrierefrei- Fußbodenheizung- Hochwertige Ausstattung- bodengleiche Dusche- Aufzug in alle Geschoße- Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil- Große Terrasse & Gartenanteil

Lagebeschreibung

In bester Lage von Ismaning, direkt an der Schloßstraße 13, entsteht ein modernes Wohnensemble mit 26 hochwertigen Wohnungen. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet höchsten Wohnkomfort. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die hohe Lebensqualität, die Ismaning zu bieten hat.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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