Exklusives Wohnen über den Dächern – Modern renovierte 3-Zi.-Wohnung mit Panoramablick in Ismaning

Diese hochwertig renovierte und modern gestaltete 3-Zimmer-Wohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, eine helle und freundliche Atmosphäre sowie einen außergewöhnlichen Ausblick. Sie befindet sich im 7. Obergeschoss und damit im obersten Stockwerk eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Hier genießen Sie ein besonderes Maß an Privatsphäre, denn oberhalb der Wohnung befindet sich keine weitere Wohneinheit.

Ein vorhandener Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Das durchdachte Wohnkonzept, moderne Ausstattungsdetails und der großzügige Wohn-Ess-Bereich schaffen ein attraktives Zuhause für anspruchsvolle Eigennutzer ebenso wie eine interessante Perspektive für Kapitalanleger.

Ein besonderes Highlight ist der umlaufende Westbalkon, der mit einem einmaligen Panoramablick begeistert. Hier lassen sich sonnige Nachmittage, stimmungsvolle Abendstunden und beeindruckende Sonnenuntergänge in entspannter Atmosphäre genießen. Bei klarer Sicht eröffnet sich zudem ein Blick auf die Allianz Arena, der diesem Wohnangebot einen zusätzlichen besonderen Charakter verleiht.

Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und ergänzt das Angebot ideal. Sie fügt sich harmonisch in das zeitgemäße Wohnkonzept ein und bietet eine praktische Grundlage für den Alltag. Der großzügige Wohn- und Essbereich schafft dabei ein angenehmes Ambiente für gemeinsames Kochen, Essen und geselliges Beisammensein.

Die Wohnung präsentiert sich in einem hochwertigen, modernen und gepflegten Zustand. Der moderne Designboden in sämtlichen Räumen sorgt für ein harmonisches Gesamtbild.

Die Kunststofffenster wurden im Dezember 2025 erneuert, die Wohnungseingangstür im Februar 2026. Elektrische Jalousien, Fliegengitter an allen Fenstern, weiße Innentüren sowie eine moderne Einbauküche runden das stimmige Gesamtbild ab.

Ein maßgefertigter Einbauschrank vom Schreiner im Eingangsbereich bietet praktischen Stauraum.

Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt. Dadurch kann die Übergabe individuell abgestimmt werden. Sie eignet sich somit sowohl für Käufer, die ein neues Zuhause suchen, als auch für Kapitalanleger, die eine Vermietung planen.

Sonstiges
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Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft.

Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Bayern, 7 Etagen

Bezug
nach Vereinbarung / Herbst 2026