Kapitalanalge oder Selbstbezug, beides ist möglich!

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
595.000 €
Preis/m²
8.880,60 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
595.000 €
Preis/m²
8.880,60 €
85737 Ismaning - Ismaning
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CXYCT8NELP

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Objektbeschreibung

Genießen Sie die Ruhe und den Charme einer lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnung (mit Energiekennwert "A"!), die sich weitab vom Trubel der Straße befindet. Der großzügige Raum bietet eine einzigartige Atmosphäre, die Sie sofort in ihren Bann zieht. Die Möglichkeit zur Erweiterung der Nutzfläche im Dachgeschoss eröffnet spannende Perspektiven für kreative Gestaltungsideen. Die moderne Küche ist mit allen E-Geräten ist bereits im Kaufpreis enthalten! Diese Wohnung ist ein Rückzugsort, der Ruhe und Entspannung verspricht. Der normale Tiefgaragenstellplatz (separates Grundbuchblatt) wird mit 20.000,- EUR und der Außenstellplatz mit 5.000,- € zusätzlich berechnet, somit ergibt sich ein kompletter Kaufpreis in Höhe von 620.000,- € Melden Sie sich gerne für einen persönliche Besichtigungstermin bei mir! Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich um maßstabsgetreue Beispielbilder die KI generiert wurden, welche Ihnen die Immobilie in neu möbliertem Zustand zeigen soll.

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
2009
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
595.000,00 €
Preis/m²
8.880,60 €
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2009
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
43.3
Gültig bis
2033-07-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-07-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung in der Münchener Straße, 85737 Ismaning, überzeugt durch ihre zentrale Lage. Die S-Bahn-Station Ismaning (S8) ist ca. 700 m entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an München und den Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich im Umkreis von ca. 200-800 m. Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote sind ebenfalls bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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