Exklusive 3-Zimmer-Neubau-Erdgeschosswohnung mit Garten in Bestlage von Ismaning | KfW 40 | Fertigstellung Frühjahr 2027
85737 Ismaning - Ismaning
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26SJB4GLZM2P
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mehr InfosObjektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In begehrter Wohnlage von Ismaning entsteht in der Schloßstraße eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 26 hochwertigen Eigentumswohnungen, verteilt auf drei elegante Mehrfamilienhäuser mit gemeinsamer Tiefgarage.
Die hier angebotene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Haus 1 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 84 m², einer großzügigen, ca. 15 m² großen Terrasse sowie einem eigenen Gartenanteil. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2027 geplant.
Das KfW-40-Effizienzhaus wird seit Sommer 2024 in massiver Bauweise mit hochwertigen Materialien errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort.
Die Wohnung ist vollständig barrierefrei sowie schwellenfrei konzipiert und eignet sich damit für alle Lebensphasen. Über den Aufzug gelangen Sie bequem vom Erdgeschoss bis in das Kellergeschoss.
Der durchdachte Grundriss bietet ein helles Schlafzimmer mit ca. 14 m² Wohnfläche und ausreichend Platz für Bett, Kleiderschrank und TV-Bereich. Das zweite Zimmer mit ca. 11 m² eignet sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Das großzügige Wohn-, Ess- und Küchenzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in Ihren privaten Garten – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen.
Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche, einen Doppelwaschtisch sowie ein WC.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz.
Die Wohnanlage wird durch einen professionellen Hausmeisterservice gepflegt. Die Treppenhäuser werden regelmäßig gereinigt, wodurch das gepflegte Erscheinungsbild dauerhaft erhalten bleibt. Mehrere Fahrradhäuser sowie separate Müllhäuser sorgen für zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum für alle Bewohner.
Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt 29.900 €, der Außenstellplatz 15.000 €.
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Verfügbar ab 2027-05-01T00:00:00.000Z
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Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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