**** Tolle gepflegte 4-Zimmer-EG-Wohnung mit großem Garten * 2 Terrassen & vielseitigem Keller in zentraler * ruhiger Lage in Isny!

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
488.000 €
Preis/m²
4.357,14 €
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
488.000 €
Preis/m²
4.357,14 €
88316 Isny im Allgäu - Isny
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252PP1UZJK23

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese charmante Erdgeschosswohnung in einer ruhigen und zentralen Wohnlage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 112 m² und einem großen Privatgarten zur alleinigen Nutzung, bietet dieses Zuhause viel Platz für Familien und Gartenliebhaber. Die Wohnung umfasst vier helle Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie ein einladendes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu zwei sonnigen Terrassen, die nach Süden und Westen ausgerichtet sind.

Das moderne Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, ergänzt durch ein Gäste-WC. Zusätzlich profitieren Sie von einer umfangreichen Nutzungsmöglichkeit im Untergeschoss, das eine Küche, ein Duschbad und einen wohnlich nutzbaren Aufenthaltsraum umfasst. Eine Garage gehört ebenfalls zu dieser attraktiven Immobilie, die 1962 erbaut und umfassend saniert wurde. Bezugsfrei nach Absprache.

Besichtigungstermine

Die Möglichkeit, diese sanierte und gepflegte Wohnung zu erwerben, ist eine seltene Gelegenheit im Allgäu, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Verwaltungsreiche Stadtversorgung und ein gemütlicher Hobbyraum bieten zusätzlichen Komfort. Diese Wohnung vereint nicht nur hohen Wohnstandard, sondern auch Lebensqualität. Jetzt haben Sie die Chance, sich dieses besondere Zuhause zu sichern – kontaktieren Sie uns heute über das Kontaktformular und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
488.000,00 €
Preis/m²
4.357,14 €
Stellplätze
2
Provision
Maklerprovision 3% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
112
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Im Moment kann die Wohnung mit einem 50 % Anteil erworben werden.Es könnte sogar die 1.OG mit 35 % Anteil dazu erworben werden der Preis hierfür ist für eine ca.112 qm Wohnung sehr sehr günstig mit ca. 250000€!!!Diese Wohnung im 1.OG wird derzeit vermietet angeboten.Eine Eigenbedarfskündigung müsste vom zukünftigen Käufer gemacht werden.

Lagebeschreibung

In der charmanten Kleinstadt Isny im Allgäu begeistert die Lage der Wohnung durch eine perfekte Balance aus Ruhe und Zentrumsnähe. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Umgeben von atemberaubender Natur und hervorragender Infrastruktur, bietet diese Wohnung ein erstklassiges Lebensumfeld – ideal für Familien, Paare und diejenigen, die Erholung suchen. Hier verbindet sich ein hohes Maß an Lebensqualität mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die die Region zu bieten hat.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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