Vermietete 3-Zimmer-Dachwohnung mit Garage, in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
2.712,12 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
2.712,12 €
88316 Isny im Allgäu - Neutrauchburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HZ9JSXLPV8

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Objektbeschreibung

Die angebotene Dachwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66 m². Sie umfasst drei Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie einen Flur. Durch die vorhandenen Dachgauben wirken die Räume hell und freundlich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Eine Einbauküche ist vorhanden. Zur Wohnung gehört zudem ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Garage steht zur Verfügung und ermöglicht das sichere Abstellen eines Fahrzeugs. Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand.

Sonstiges
Die angegebene Rendite ist das Verhältnis Jahreskaltmiete zu Kaufpreis. Diese Kennzahl gibt einen ersten Überblick über die Rentabilität einer Immobilie, ohne laufende Kosten wie Instandhaltung oder Verwaltung zu berücksichtigen.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 72,00 m², vermietbare Fläche: 66,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
2.712,12 €
Hausgeld
246€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.396,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1987
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94.7
Gültig bis
2035-04-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Neutrauchburg ist ein Kurort und Ortsteil der Stadt Isny im Allgäu und liegt zwei Kilometer nördlich von Isny. Ganzjährig gibt es kilometerweise Wandermöglichkeiten in der reizvollen Allgäuer Landschaft. Im Winter sind Loipen ortsnah erreichbar. Neutrauchburg bietet zudem ein abwechslungsreiches Kulturprogramm mit Konzerten und Ausstellungen, Vorträgen zu unterschiedlichsten Themen sowie Tanz- und Unterhaltungsabenden. Mit den zugehörigen Weilern Menelzhofen, Ratzenhofen und Dorenwaid hat Neutrauchburg rund 1.200 Einwohner. Der Ort mit ruhiger Umgebung und hoher Wohnqualität verfügt über eine gute Infrastruktur. Neutrauchburg hat, Kindergarten und Grundschule, Gastronomie, Geschäften und ein Therapeutisches Bewegungszentrum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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