NEU - Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Sonnenbalkon und Garagenstellplatz in Isny im Allgäu

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
3.929,58 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
3.929,58 €
88316 Isny im Allgäu - Isny
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261WB7GVGQCW

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Objektbeschreibung

In Isny im Allgäu erwartet Sie diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit rund 71 m² Wohnfläche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und eigener Garage. Das im Jahr 1976 errichtete Objekt wurde 2018 modernisiert und verbindet angenehmen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage.

Die Wohnung präsentiert sich hell, behaglich und gut aufgeteilt. Großzügige Wohnbereiche, zeitgemäße Materialien und eine gelungene Raumaufteilung schaffen ein einladendes Zuhause mit viel Lebensqualität. Der westlich, südlich und östlich ausgerichtete Balkon erweitert den Wohnraum und bietet schöne Ausblicke ins offene Umfeld.

Fliesen- und Laminatböden verleihen den Räumen eine elegante und pflegeleichte Atmosphäre. Eine separate Küche, ein Gäste-WC, Zentralheizung sowie ein eigenes Kellerabteil ergänzen die Ausstattung. Die vorhandene Garage bietet zudem einen komfortablen und geschützten Stellplatz.

Diese charmante Wohnung in Isny im Allgäu ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf eine gepflegte Immobilie, moderne Wohnqualität und praktische Ausstattungsdetails legen. Ein stilvolles Zuhause mit überzeugendem Potenzial erwartet Sie.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-03T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-03T00:00:00Z
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
3.929,58 €
Provision
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des
Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99
Gültig bis
2028-04-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Isny im Allgäu vereint historische Eleganz, naturnahe Lebensqualität und urbanen Komfort – ideal für anspruchsvolle Käufer, die Ruhe, Privatsphäre und vielseitige Freizeitmöglichkeiten schätzen. Die charmante Altstadt mit Geschäften, Cafés, Restaurants, Schulen und ärztlicher Versorgung ist in wenigen Minuten erreichbar; derBahnhof Isny liegt etwa 6 Autominuten entfernt, die Autobahn A96 rund 15 Minuten.Die reizvolle Umgebung lädt zu Wanderungen, Radtouren und Wintersport ein. Die Allgäuer Alpen, idyllische Seen und traditionelle Ausflugsziele liegen nahebei; Kempten erreichen Sie in etwa 30 Minuten, den Bodensee in rund 45 Minuten und den Flughafen Memmingen in circa 35 Minuten mit dem Auto.Besonders beeindruckt die Verbindung aus denkmalgeprägtem Stadtbild, weitläufigen Landschaften und hoher Lebensqualität. Diese exklusive Lage bietet einen stilvollen Rückzugsort im Allgäu – verbunden mit best

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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