ISNY provisionsfrei - sonnige 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
209.000 €
Preis/m²
3.800,00 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
209.000 €
Preis/m²
3.800,00 €
88316 Isny im Allgäu - Neutrauchburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B83B4URA5T

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Objektbeschreibung

Die sonnige und sehr gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in kleiner Wohneinheit.

Das Gebäude wurde fortlaufend renoviert, kein Renovierungsstau.

2025 wurde die Ölzentralheizung erneuert.

Obwohl 55m² Wohnfläche nach DIN stehen Ihnen bedingt durch die Dachschrägen ca. 63m² Bodenfläche zur Verfügung.

Das Wohnzimmer strahlt eine gemütliche Eleganz aus mit seiner ungewöhnlichen Balkenkonstruktion und der hohen Decke.

Viel Helligkeit erhält der Raum durch eine Gaube.

Ein schöner Parkettboden vervollständigt das behagliche Wohnambiente.

Eine gemütliche Wohnküche, ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist.

Eine Besonderheit bietet das Schlafzimmer -  es ist derzeit mit einer Trennwand in zwei Räume unterteilt - kann problemlos wieder entfernt werden.

Je nach Bedarf kann ein Kinderzimmer, Büro, begehbarer Kleiderschrank o.ä. eingerichtet werden.

Laminatfußboden sind im Schlafzimmer, Flur und Küche verlegt.

Das weiß geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und einen Platz für die Waschmaschine.

Zum Angebot gehört ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum sowie ein Stellplatz.

Die Wohnung ist derzeit gut vermietet - wenn möglich, würde der Mieter gerne weiter wohnen bleiben.

k.A.
Verfügbar ab 2026-02-04T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-02-04T00:00:00.000Z
Kaufpreis
209.000,00 €
Preis/m²
3.800,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Isny - Neutrauchburg - Luftkurorteine der sonnenreichsten Städte Deutschlands - mehrere Kurkliniken in verschiedenen Sparten vor OrtNeutrauchburg verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule.Ins Zentrum sind es nur wenige Gehminuten , das Naturschutzgebiet Rotmoos grenzt direkt an den Ort.Die gemütliche, kleine Stadt Isny verfügt über eine gute Infrastruktur. Der Bodensee, Österreich und die Schweiz sind in einer halben Autostunde zu erreichen.Gute Anbindung an die A96.Friedrichshafen, Memmingen und München sind die nächstgelgenen Flughäfen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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