Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Isny, ideal als Kapitalanlage

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
155.000 €
Preis/m²
3.604,65 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
155.000 €
Preis/m²
3.604,65 €
88316 Isny im Allgäu - Isny
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P5LXZPVDTB

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese helle, renovierte Dachgeschosswohnung, Baujahr 1983 liegt in einer begehrten Lage von Isny, in einem ruhigen Wohngebiet.

Fußläufig ist man von hier aus in wenigen Minuten in der Innenstadt, aber auch in der Natur.

Geeignet ist die Wohnung für Kapitalanleger oder auch um dort selbst zu wohnen.

Aufgeteilt ist die ca. 43 m² große 2-Zimmer Wohnung in einen Flur, ein Schlafzimmer mit Dachfenster, ein komplett neu saniertes Badezimmer, ein großes Wohn-Esszimmer mit Dachfenster und Zugang zum Balkon. Direkt angrenzend liegt eine kleine separate Küche, ebenfalls mit Dachfenster.

Für genügend Stauraum sorgt ein großzügiger Kellerraum.

Ein Trockenraum, sowie ein Fahrradraum befindet sich ebenfalls im Keller.

Die Tiefgaragenbox befindet sich in der Wohnanlage mit direktem Zugang vom Haus.

Kosten:

Kaufpreis Wohnung: € 155.000,-

+ Tiefgaragenbox Nr. 10 € 20.000,-

Gesamtkaufpreis: € 175.000,-

Das mtl. Hausgeld für die Wohnung incl. Tiefgarage beträgt € 178,04.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2024

Bezug
sofort
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
155.000,00 €
Preis/m²
3.604,65 €
Hausgeld
178.04€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
113.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-10-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-11-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung
großer BalkonKüche ohne EinbaukücheSanierung der ganzen Wohnung im Jahr 2024komplett saniertes, neues Badzimmer mit Dusche, WC und WaschbeckenBodenbeläge: Laminat; FliesenGas-Zentralheizung; Heizkörper in der Wohnungneuwertige Dach-Iso-Kunststofffenstergroßzügiger Kellerraum mit FensterFahrradraum und Trockenraum im KellerTiefgarage frisch saniert; Tiefgaragenbox Nr. 10 mit direktem Zugang zum Haus

Lagebeschreibung

Hervorzuheben ist hier die einzigartige Lage des Gebäudes. Es verläuft keine direkte Straße am Gebäude daher eine einzigartige sehr ruhige Lage mitten im Grünen von Isny. Nicht weit entfernt von Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, dem Isnyer Park ist alles zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.Hervorzuheben ist auch die Nähe zum Naturschutzgebiet Rotmoos.Isny, im württembergischen Allgäu gelegen, ist bekannt als lebendige Stadt mit Geschichte, als Stadt zum Leben und Arbeiten, ein idealer Ort für Urlaub, Erholung und Kur mit dem Prädikat "Heilklimatischer Kurort". Isny bietet ein stilvolles, hochkarätiges und doch traditionelles Kulturprogramm. Die Naturlandschaft und Lage nahe dem Bodensee und den Alpen am Dreiländereck Deutschland - Österreich - Schweiz bietet einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Isny ist außerdem eine der sonnenreichsten Städte in Deutschland mit sauberer Luft und nebelarmem Reizklima.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Isny im Allgäu