Attraktive Eigentumswohnung in Werth- mit Südbalkon

Kurzbeschreibung

Isselburg - 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung - eigener Stellplatz

Objekt

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in Isselburg-Werth ist für Kapitalanleger, aber auch für Selbstnutzer interessant. Sie befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten. Das im Jahr 2001 errichtete Gebäude steht auf einem 985 m² großem Grundstück, an dem Sie entsprechend Ihrer Miteigentumsanteile beteiligt sind. Auf ca. 79 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger eignen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die funktionale Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die helle Gestaltung des Wohnesszimmers schafft eine einladende Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden sowie gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Zwei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und ist- dank des Fensters - sehr hell und hat eine angenehme Belüftung. Die Fußbodenheizung stellt einen angenehmen Mehrwert dar und sorgt auch für einen niedrigen Energieverbrauch. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien und Vorräte. Von hier aus erreichen Sie über eine Bodenluke auch den Spitzboden, der wohnlich gestaltet ist und auf seiner großen Nutzfläche viel Staumöglichkeit bietet. Ein separater Hauswirtschaftsraum befindet sich im Erdgeschoss. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell zu einem Mietpreis von 720,00 EUR mtl. incl. Stellplatz sehr zuverlässig vermietet. Haben wir Sie neugierig gemacht? Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Kapitalanlage!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2025