Attraktive Kapitalanlage im Grünen: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gemeinschaftsgarten in Weimar

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Im beliebten Wohngebiet von Weimar, in angenehm ruhiger Umgebung, befindet sich diese gepflegte Maisonettewohnung im Erdgeschoss. Die Lage überzeugt durch eine gewachsene Nachbarschaft, viel Grün und eine entspannte Atmosphäre - ideal für Menschen, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten. Die Wohnung selbst präsentiert sich lichtdurchflutet und freundlich. Große Fenster sorgen den ganzen Tag über für eine helle und angenehme Wohnstimmung. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den wunderschönen Balkon mit Blick ins Grüne. Der gepflegte Garten steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und bietet einen zusätzlichen Mehrwert - sei es für entspannte Stunden im Freien oder als Rückzugsort im Alltag. Die Einheit ist aktuell vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 4.776 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten und Stellplatz. Die Angaben (Stand: März 2026) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Eine Immobilie, die durch Lage, Vermietungssituation und Wohnqualität überzeugt - ideal für Anleger, die Wert auf Beständigkeit und eine angenehme Wohnumgebung legen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 58,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1