Issum: Sonniges Wohnen im Dachgeschoss

Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
220.000 €
Preis/m²
2.018,35 €
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
220.000 €
Preis/m²
2.018,35 €
47661 Issum - Issum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VWI63KTV5I

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Eigentumswohnung in einem 5-Parteienhaus liegt im Herzen der Gemeinde Issum im Dachgeschoss, mit großem Balkon. Das Gebäude wurde 1984 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zugehörig zur Wohnung ist eine Garage mit Stromanschluss. Die ca. 109 m² Wohnung im Dachgeschoss erreicht man über einen geräumigen Flurbereich. Drei Schlafräume, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, ein Hauptbad mit Wanne und Dusche, die Küche sowie das geräumige Wohn- und Esszimmer sind hier angeordnet. Abgerundet wird diese Wohnung in gutem Zustand, durch den großzügigen Balkon. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Ein Wasch- und Trockenraum sowie der Gartenbereich stehen der gesamten Wohngemeinschaft zur Verfügung. Das Hausgeld beträgt derzeit 106 €/ mtl. Zuzüglich werden mtl. 200 € Vorauszahlung für Heizkosten, Müll, etc. geleistet. Eine großzügige Wohnung für 2-3 Personen, in ruhiger, aber fußläufiger Ortskernlage.

Sonstiges
Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Kaufobjekts auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden. Bitte beachten Sie, dass bei großem Interesse und mehreren Angeboten die Zuschlagserteilung im Rahmen eines Angebotsverfahrens erfolgt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre E-Mail an [email protected]

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
220.000,00 €
Preis/m²
2.018,35 €
Hausgeld
106€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
114
Gültig bis
2029-07-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-07-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
- Dachgeschoss mit großem Balkon
- Gegensprechanlage
- Garage mit Stromanschluss
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- 3 Schlafzimmer
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- gemeinschaftlicher Garten

Lagebeschreibung

Diese Immobilie liegt in der niederrheinischen Gemeinde Issum. Alle Dinge des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kindergärten und Grundschulen sind in weniger als 5 Autominuten zu erreichen. Zum übergeordneten Schulzentrum von Geldern gibt es hervorragende Busverbindungen. Auch die Anbindung zur B58 oder zur A57 ist ausgezeichnet und in nur wenigen Minuten erreichbar.
Issum ist eine Gemeinde mit ca. 12.000 Einwohnern und guter Infrastruktur. Über die Grenzen hinaus ist Issum für sein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm bekannt und Touristen aus nah und fern kommen immer wieder gerne hierher.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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