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Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Weitblick & Garage in gepflegtem Mehrfamilienhaus

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
129.000 €
Preis/m²
1.592,59 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
129.000 €
Preis/m²
1.592,59 €
96274 Itzgrund - Gleußen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UEIGUEZ4G5

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Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1990 und bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnambiente auf ca. 81 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die großzügiges und gut geschnittenes Wohnen zu schätzen wissen. Raumaufteilung & Ausstattung: Im unteren Wohnbereich erwarten Sie: Ein einladender Flur mit Platz für Garderobe und Stauraum Ein Badezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne und Anschluss für Ihre Waschmaschine Ein freundliches Kinder- oder Arbeitszimmer Eine Abstellkammer Eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Weitblick ins Grüne bietet Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, das durch seine offene Bauweise und gemütliche Dachschrägen eine besondere Atmosphäre schafft. Die Garage rundet das attraktive Gesamtpaket ab - ein ideales Zuhause oder eine hervorragende Kapitalanlage. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann mit wenig Aufwand ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.

Sonstiges
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
129.000,00 €
Preis/m²
1.592,59 €
Hausgeld
420€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
85
Gültig bis
2029-05-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
* Tageslichtbad mit Wanne, zwei Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
* Balkon mit Weitblick
* Einbauküche
* Garage
* Hausmeisterservice
* Abstellraum in der Wohnung

Lagebeschreibung

Gleußen ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Itzgrund im oberfränkischen Landkreis Coburg und liegt rund 15?km südwestlich von Coburg in einem sanft abfallenden Osthang des Itzgrund-Tals.
Die Bundesstraße?4 verläuft in unmittelbarer Nähe östlich vom Ort - eine direkte Verbindung nach Coburg und Bamberg
Öffentliche Verkehrsanbindung gibt es in den benachbarten Ortsteilen, zudem sorgen gute Regionalverbindungen für Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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