Besondere Wohnlage mit ländlichem Flair in Ruhe geniessen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
71.500 €
Preis/m²
1.324,07 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
71.500 €
Preis/m²
1.324,07 €
09387 Jahnsdorf/Erzgebirge - Leukersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23XIIIMY1PQE

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Objektbeschreibung

Raumaufteilung gemäß Grundriss: - Raum 1 - Raum 2 - Flur - Bad - Küche - Terrasse Eigenschaften / Ausstattung: - Keller - Hof - Befeuerung: Öl - Heizungsart: Zentralheizung - TV-Kabelanschluss - Waschmaschinenanschluss im Keller - Hausmeister und Reinigungsservice - Bodenbeläge: - Bad und Küche gefliest - Räume mit Teppich - eine Antennen Gebühr von 10,- €/ Monat

Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle Daten und Informationen von Nestler & Förster GmbH in Chemnitz werden sorgfältig geprüft und aktualisiert. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben aller Angebote schließen wir aus. Die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung, Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleibt vorbehalten. Unsere Vorteile für Sie: - Wohnungen direkt vom Eigentümer / Hausverwaltung - Ansprechpartner von der Vermietung bis zur Verwaltung in Chemnitz - spontane Besichtigungstermine in der Regel möglich

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
71.500,00 €
Preis/m²
1.324,07 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
5.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97
Gültig bis
2029-12-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-12-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
Die ab sofort verfügbare Wohnung im Erdgeschoss
befindet sich in einer ruhigen Lage. Die 1996 errichtete Siedlung
verspricht gutes Mieterumfeld und behagliches Wohnen. Das
Haus verfügt nur über 2 Etagen, was sich positiv auf die
einzelnen Mieter auswirkt. Ein großer trockener Keller gehört zur
Wohnung dazu. Im Haus selbst ist ein hochwertiger
Marmorboden verlegt. In der Wohnung selbst ist der Flurbereich
mit einem Fliesenboden versehen. Das innenliegende Bad
verfügt über eine Badewanne. In dem beiden Räumlichkeiten
befindet sich ein Teppichboden. Die Küche ist U - Förmig
gehalten und praktischer Weise zum Wohnbereich mit einer
Durchreiche versehen. Vom Wohnbereich aus selbst kommt man
über eine großzüge Fenster Tür Front auf die Terrasse. Die
Terrasse bietet viel Platz und eine ungestörte Aussicht ins
begrünte Umfeld. Weiteres Merkmal sind Rollos an den Fenstern.

Lagebeschreibung

Leukersdorf ist neben Seifendorf und Pfaffenhain ein Ortsteil der
kleinen Gemeinde Jahnsdorf, welche am Fuße des Erzgebirges
gelegen ist.
Der Ort ist von viel Natur, Wald und Wiesen umgeben. Im Süden
erstreckt sich ein großes Waldgebiet, welches genügend
Freizeitaktivitäten bietet und sowohl zum Spazieren als auch zum
Radfahren einlädt. Aufgrund des ländlichen Charakters ist in
Leukersdorf eine sehr enge Verbundenheit der Menschen mit
der Gemeinde vorhanden, die in kleinen Ortschaften meist
typisch ist. So bietet auch das Gemeinde- und Vereinsleben
typisch ist. So bietet auch das Gemeinde- und Vereinsleben
diverse Freizeitmöglichkeiten, die das
Zusammengehörigkeitsgefühl der Menschen vor Ort stärkt. Hier
lebt man gern und feiert genauso gern gemeinsam seine Feste.
Die Lage des Objektes ist zwar ländlich, aber auch zentral.
Leukersdorf verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, die
durch die Bundesstraße B 169 und die zwei Autobahnauffahrten
Stollberg und Chemnitz-Süd gewährleistet ist.
So erreicht man die Städte Stollberg und Chemnitz in nur
wenigen Autominuten. Aber auch ohne Auto ist man schnell
unterwegs. Es ist eine Haltestelle der Citybahn zwischen
Chemnitz und Stollberg sowie mehrere Busanbindungen in die
umliegenden Ortschaften vorhanden.
Busverbindung nach Chemnitz:
- Linie 200 in Richtung Hutholz, Chemnitz
- Linie 262 in Richtung Omnibusbahnhof, Chemnitz
Verschiedene Schularten in direkter Umgebung garantieren die
Bildung.
Kindergarten:
- Kindertageseinrichtung Leukersdorf
- Kindergarten Jahnsdorf
Grundschule:
- Grundschule Jahnsdorf
Mittelschule:
- Oberschule Neukirchen
Gymnasium:
- Gymnasium Leukersdorf
Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sowie
einzelne kleine Ärzteeinrichtungen befinden sich in direkter
Umgebung oder in den größeren umliegenden Städten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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